Expose Titelbild

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Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Grundriss

Grundriss

** Butzbach ** Schöne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon ** ruhige Lage **

35510 Butzbach

mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

195.000,00 €

Käuferprovision

2,975 % des beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklerver

Baujahr

1957

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7041879

Anbieter-Objekt-Nr.

K1050

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

FERN

gütig bis

2034-04-18

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

** Ihre Kapitalanlage in ruhiger Butzbacher Wohnlage **

Hiermit bieten wir Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Butzbacher Wohnlage zum Kauf an.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Auf ca. 72 m² Wohnfläche werden Ihnen ein sonnig-heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Dielenbereich und ein Hauswirtschaftsraum geboten.

Die offene Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet.

Über den Wohnbereich erreichen Sie den sonnigen Balkon, der zum Verweilen bei einem Glas Wein oder einem gemütlichen Abendessen einlädt.

Weiterin gehören ein Kellerraum und zwei Abstellräume im Dachbereich zur Wohnung und bieten Ihnen so genügend Abstellfläche zur Nutzung zur Verfügung.

Ein zur Wohnung gehörender Kfz-Stellplatz rundet dieses interessante Angebot ab,

Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter zieht jedoch zum 31.03.2025 aus.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

++ helle 72 m² Wohnfläche
++ großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
++ 2 Schlafzimmer
++ Tageslichtbad mit Wanne
++ Hauswirtschafsraum
++ moderne Einbauküche
++ diverse Einbauschränke
++ ruhige Lage
++ gelungene Raumaufteilung
++ gute gepflegte Ausstattung
++ Laminatboden und Fliesen
++ großzügiger Sonnenbalkon
++ Kfz-Stellplatz
++ Kelleraum
++ 2 weitere Abstellräume im Dachbereich

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (vollständiger Name, Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung

Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:
www.minder-immobilien.de

Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen.

Lagebeschreibung

Die im Wetteraukreis am Rand des Naturparks Hochtaunus gelegene Stadt Butzbach besticht vor allem durch ihre Vielseitigkeit.

Die Innenstadt bietet Ihnen viele kleine Geschäfte, Lokale und Cafés, Ärzte und Apotheke, Kindergärten, Schulen, den Bahnhof, verschiedene Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Hallenbad, ebenso den historischen Marktplatz und die Stadtverwaltung im restaurierten Landgrafenschloss. Hier finden jährlich viele verschiedene Veranstaltungen, wie zum Beispiel das Open-Air-Kino, statt.

Butzbach hat neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch eine verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahnen A5 und A45.

Frankfurt am Main ist für Pendler jedoch auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 35 min erreichbar.

Durch die Nähe zu Frankfurt, der guten Verkehrsanbindung in Verbindung mit den ländlichen Strukturen bietet Butzbach ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Minder Immobilien GmbH

Ansprechpartner
Minder Immobilien GmbH

Färbgasse 23
35510 Butzbach

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Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Butzbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.