209.000,00 €: Kaufpreis

31,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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209.000,00 €: Kaufpreis

31,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

TOP Lage! Schöne 1-Zi. Whg. in Köln Neustadt-Nord (Agnesviertel)

50668 Köln, Riehler Str. 7

209.000,00 €: Kaufpreis

31,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

209.000,00 €

Hausgeld

159,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7041845

Anbieter-Objekt-Nr.

322216

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

87 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

-- Privatverkauf --

Ob Singles, Paare, Studenten, Berufspendler oder Senioren: die gut geschnittene Wohnung des massiv gebauten Wohn- und Geschäftshauses bietet für jeden Lebensabschnitt das passende Zuhause. Durch den barrierefreien Hauseingang und den Aufzug gelingt man bequem in die Wohnung.
Die moderne Wärmedämmfassade senkt die Energiekosten und erhöht den Wohnkomfort. Die modernen Kunststofffenster mit Dämmverglasung sorgen auch im Großstadttrubel für Ruhe und Geborgenheit.

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl

Bemerkungen:
Das Wohnhaus und die Wohnung wurden 2014 umfangreich saniert und modernisiert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Dr. Erik Ipcsics

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Zentrale Wohnlage direkt am Ebertplatz gegenüber einer Grünanlage gelegen. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig gut erreichbar.

Neustadt-Nord: alles um die Ecke
Wer auf der Suche nach einem hohen Freizeitwert und großer Lebensqualität ist, fühlt sich in der Neustadt-Nord schnell heimisch. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen direkt um die Ecke. Auf der Neusser Straße locken Feinkostläden und kleine Boutiquen zum ausgiebigen Einkaufsbummel. Kleine Cafés und gutbürgerliche Wirtshäuser im Agnesviertel verwöhnen Seele und Gaumen mit hausgemachtem Kuchen oder bodenständigen Speisen. Cineasten kommen im nahe gelegenen Großkino „Cinedom“ und im Programmkino „Metropolis“ voll auf ihre Kosten. Beim Besuch im Kölner Zoo, beim Joggen im Stadtgarten oder an der fußläufig erreichbaren Rheinpromenade lässt sich der Akku wieder aufladen.

Mit Bahn und PKW schnell unterwegs
Von der Neustadt-Nord aus ist jeder Fleck in Köln problemlos erreichbar. Über den Ebertplatz ist man per Straßenbahn in ein paar Minuten am Hauptbahnhof oder am Verkehrsknotenpunkt Hansaring. Die nahe gelegene Zoobrücke ermöglicht auch mit dem Auto ein schnelles Fortkommen. Die Kölner Ringe sind überdies nur einen Katzensprung entfernt.