Wohnzimmer von Balkon

Wohnzimmer von Balkon

Wohnzimmer von Erker

Wohnzimmer von Erker

Wohnzimmer von Küche

Wohnzimmer von Küche

Erker

Erker

Bad Eingang

Bad Eingang

Bad Dusche

Bad Dusche

Bad WC

Bad WC

Badewanne im Bad

Badewanne im Bad

Gäste WC

Gäste WC

Diele

Diele

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Kinderzimmer Bild 1

Kinderzimmer Bild 1

Kinderzimmer Bild 2

Kinderzimmer Bild 2

Helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigshafen am Rhein

67067 Ludwigshafen, Bergstraße 7

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

260.000,00 €

Hausgeld

368,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.02.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7041775

Anbieter-Objekt-Nr.

321965

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

147 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Im Herzen von Ludwigshafen-Maudach befindet sich diese helle drei Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß einer kleinen Wohneinheit aus 6 Parteien. Sie hat ein großes Wohn- und Esszimmer mit schönem Erker und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste WC mit Tageslicht.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geschlossener Kellerraum gehören zu der Wohnung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bad, Küche und Gäste WC sind mit Fließen, die restliche Wohnung mit Laminat ausgestattet.
Die Rolläden sind größtenteils bereits auf Elektroantrieb umgerüstet.
Des Weiteren ist die Wohnung bereits mit einer Küche ausgestattet.
Im Badezimmer befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Im Südwesten von Ludwigshafen zählt Maudach zu den beliebtesten Stadtteilen. Hier hat man alle Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, das Marienkrankenhaus und das Naherholungsgebiet im Maudacher Bruch direkt vor der Tür. Zudem ist man schnell im Grünen und hat einen direkten Anschluss an die B9, A65 und A650 sowie eine gute Busanbindung in die Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bergstraße 7
67067 Ludwigshafen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hr. Freitag


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