***3,5 Zimmerwohnung in Karlsruhe mit großer 200m² Sonnenterrasse***

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Neureut.
In den letzten Jahren wurden hier in beträchtlichem Umfang Sanierungen bzw. Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Das Haus verfügt über zwei Aufzüge, über die Sie Ihre Wohnetage ganz bequem erreichen können.

Im Eingangsbereich befinden sich, nebst einer großen Garderobe, die Zugänge zu Küche und Gäste-WC. Gleich im Anschluss kommen Sie in den lichtdurchfluteten Essbereich. Eine Steinverkleidung an der Wand sorgt für besonderes Wohlfühlambiente. Das Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen begehbaren Schrank. Eine weitere Besonderheit ist die über 200 m² große, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse. Durch Ihre L-Form kann man sie von nahezu allen Wohnräumen begehen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Schlafzimmer mit begehbarem Schrank / Zugang zur Terrasse
-Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
-Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
-Küche mit Zugang zur Terrasse
-Große Terrasse über 200 m²
-Bad mit Wanne und WC
-Garderobe
-Gäste-WC
-Kellerabteil
-Breitbandkabel
-Kabel TV / SAT-Anlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Fassade des Hauses wird aktuell mit Dämmung isoliert, um die Effizienz zu erhöhen und künftige Heizkosten zu senken.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!