Wohnhaus
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Küche
Küche
Lageplan
Wohnbereich
Wohnbereich
Balkon
Kinderzimmer_Schlafzimmer
Bad
Schlafnische
Grundriss Erdgeschoss
Lageplan
Lageplan
Lageplan
Kennwert Energieausweis
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Urlaub am Nordseedeich
25718 Friedrichskoog, Flackeholm 1b
- 235.000,00 €
- Kaufpreis
- 60,02 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
235.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.915,36 € / m²
Hausgeld
213,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Verfügbar ab
n. V.
Balkon- bzw. Terrassenfläche
3,24 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7041565
Anbieter-Objekt-Nr.
121-4135
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-07-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-07-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
69,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Ferienwohnung? Dann sind Sie hier genau richtig. Die möblierte Dachgeschosswohnung verfügt über 2 Zimmer nebst Küche und Bad. Bis zum Badestrand sind es ca. 5 Minuten Fußweg.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Zu der Wohnung gelangen Sie über einen Eingang, welcher jeweils zu zwei Einheiten im Erd- und Dachgeschoss führt. Durch die Haustür gelangen Sie in einen Vorflur, welcher Platz für die Garderobe bietet. Eine Tür führt von hier in den offen gestalteten, hellen Wohn- und Küchenbereich. Im Wohnzimmer ist ferner eine kleine Schlafnische vorhanden. Ein echter Hingucker ist der vorhandene Kachelofen. Dieser wird leider derzeit nicht verwendet. Nach einer energetisch entsprechenden Umrüstung könnte dieser ggf. wieder in den Betrieb genommen werden. Zudem sind ein Schlafzimmer und ein Duschbad vorhanden. Die in der Wohnung ausgewählten Farben mit den modernen Fußböden bieten eine angenehme Behaglichkeit. Hier finden Sie die nötige Ruhe und Erholung. Auch auf dem nach Süd-West ausgerichteten Balkon können Sie die warmen Sommertage genießen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nähe zur Nordsee
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
ca. 5 Minuten Fußweg zur Nordsee
Einbauküche
ebenerdiges Duschbad mit WC und Waschtisch, Bj. 2022
gemeinschaftliche Gaszentralheizung, Bj. 2023
Sonstige Angaben
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich unmittelbar am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Das Objekt steht in einem reinen Ferienhausgebiet in ruhiger Sackgassenendlage. Der "grüne" Badestrand ist nur wenige Gehminuten entfernt und bei Familien sehr beliebt. Friedrichskoogspitze ist zudem als Nordseeheilbad anerkannt. Die Gemeinde Friedrichskoog besteht aus drei Kögen und ist flächenmäßig mit rd. 5.500 ha die größte Gemeinde Dithmarschens. Für den täglichen Bedarf verfügt der Ort über Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Grundversorgung, Kindergarten und Grundschule, Apotheke sowie einige Gastronomiebetriebe. Auch an Freizeitgestaltungen hat die Gemeinde einiges zu bieten. So sind u. a. lange Spazier- und Radwege, eine Minigolfanlage, der Kurpark, Bücherei und Tobehalle vorhanden. Besonders bei Familien beliebt ist die bekannte Seehundstation, welche sich am ehemaligen Hafenbecken befindet. Hier können Sie die "Heuler" beobachten.
Objektadresse
Flackeholm 1b
25718 Friedrichskoog
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelholstein AG
Thore Reinhardt
Markt 20
25746 Heide
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Friedrichskoog auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
