Wohnbereich
Hausansicht
Dachgeschoss Schlafzimmer
Südost-Balkon
Dachgeschoss offene Wohnküche
Dachgeschoss offenes Wohnzimmer
Südwest-Balkon
Dachgeschoss Flur
Dachgeschoss Gäste WC
Dachgeschoss Badezimmer
Nordwest-Balkon
Dachgeschoss Zimmer 2
Obergeschoss Küche
Obergeschoss Flur
Obergeschoss Zimmer 2
Obergeschoss Zimmer 1
Obergeschoss Südost-Balkon
Obergeschoss Bad
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Obergeschoss
ImmobilienCenter Garmisch-Partenkirchen
Direkt in der Natur!
82467 Garmisch-Partenkirchen
- 890.000,00 €
- Kaufpreis
- 145,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
890.000,00 €
Käuferprovision
3,2 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7041537
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/191-503/010623
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-10-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-10-21
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
108,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohnungsangebot umfasst zwei derzeit abgeschlossene Wohnungen die bei Bedarf zu einer großzügigen 5-Zimmer-Maisonettewohnung zusammengefasst werden können. Hier können Sie sich sowohl moderne Wohnansprüche als auch individuelle Aufteilungswünsche ermöglichen.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen und offenem Wohn- und Küchenbereich, der durch seine weiträumige Gestaltung und die hochwertigen Materialien ein sofortiges Wohlgefühl vermittelt. Helles Holz zieht sich harmonisch durch die gesamte Wohnung und verleiht den Räumen Wärme und eine einladende Atmosphäre. Eine ruhige Nacht haben Sie mit Sicherheit in dem großzügigen Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit Tageslicht und Zugang zu einem weiteren Balkon, das durch stilvolle schwarze Marmorelemente und einer großen Badewanne zum Entspannen einlädt. Zutritt auf diesen Balkon haben Sie auch vom weiteren Zimmer, das sich hervorragend an Ihre Bedürfnisse (Büro, Kinderzimmer, Gästezimmer, etc.) anpassen lässt.
Das Gäste-WC rundet das Raumangebot im Dachgeschoss zu einer hochwertig, gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung ab.
Die darunter liegende Wohnung im 1. Obergeschoss umfasst zwei Zimmer, einer Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Von beiden Zimmern aus haben Sie direkten Zugang auf den Balkon.
Aktuell ist in einem der beiden Räume eine Sauna installiert, die die Oase der Ruhe und Entspannung abrundet. Auch hier ist das Badezimmer mit ausgewählten schwarzen Marmorelementen sehr stilvoll gestaltet. Das Schlafzimmer oder zweite Zimmer bekommt durch die hohe Raumhöhe einen besonderen Charakter.
Unser Resümee: Hier können Sie Ihr neues Zuhause finden. Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhig
- Bergblick
- Beide Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet.
- Einbauschränke im Landhausstil
- Stauraum in eigenem Keller und zusätzlicher Stauraum in den Abseiten des Dachgeschosses.
- der Keller und der Garagenstellplatz verfügen über ein separates Grundbuchblatt.
- gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
Lagebeschreibung
Garmisch-Partenkirchen
Olympiaort und Wintersport-Metropole, Tagungszentrum und Ausflugsziel, überragt vom Wettersteingebirge mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze (2.962 m) und dem Wahrzeichen des Ortes, der Alpspitze (2.628 m), lebhaft und modern, aber auch mit Zentren der Ruhe - dies alles und mehr ist Garmisch-Partenkirchen. Ein Ort mit einem vielseitigen Kultur-, Unterhaltungs- und Sportprogramm. Garmisch-Partenkirchen erreichen Sie über die Autobahn A95 (München - Garmisch-Partenkirchen) in ca. 1 Stunde.
Das Hasental befindet sich am Fuße des Wankgebirges und wird oft als besonders ruhige und malerische Gegend geschätzt. Ein guter Ausgangspunkt für Wanderungen und Naturliebhaber.
Fußläufig erreichbar befindet sich die Historische Ludwigstraße von hieraus lassen sich die alltäglichen Besorgungen ideal erledigen. Bäckerei, Supermarkt, Kaffees und vieles mehr.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen i. Lkr. Weilheim i. Obb.
Ansprechpartner
Sparkasse Oberland
Immobilien-Center Ga.-Pa.
Bahnhofstraße 40-42
82467 Garmisch-Partenkirchen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Garmisch-Partenkirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
