gepflegte Anlage
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viel Grün
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Stellplatz am Haus
Ihr Immobilien-Experte
Auf die Zukunft setzen!
75365 Calw
- 99.000,00 €
- Kaufpreis
- 49,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
99.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.040,82 € / m²
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
7,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7041517
Anbieter-Objekt-Nr.
S/7295
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-02-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-02-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
102,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
1-Zimmer-Eigentumswohnung in Calw-Heumaden
Setzen Sie auf die Zukunft am Standort Calw-Heumaden!
Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren an einen alleinstehenden Herren vermietet. Letztes Jahr ist der alte Mietvertrag auf einen neuen Staffelmietvertrag umgestellt worden. Die Wohnung besteht aus einem innenliegenden Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss, einer großzügigen Diele, einem großen Wohn-/Schlafraum mit Zugang auf einen großen Balkon und einer kleinen Küche. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG und ein PKW-Stellplatz neben dem Haus.
Insgesamt ist die Wohnung als sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Bei einem Auszug des Mieters müssten sämtliche Wand- und Bodenbeläge erneuert werden und auch das Bad, es stammt noch aus dem Baujahr, wird man sicher modernisieren.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 420,00 EUR zzgl. Nebenkosten und inkl. PKW-Stellplatz. Die nächste Mieterhöhung erfolgt zum 01.07.2025 um monatlich 10,00 EUR.
Ausstattung
- großer Balkon
- PKW-Stellplatz
- langjährige Mieter
- weiße Kunststofffenster
- gepflegte Wohnanlage
- monatliche Kaltmiete aktuell 420,00 EUR inkl. Stellplatz
- Staffelmietvertrag Kaltmiete ab dem 01.07.2025: 430,00 EUR,
- Staffelmietvertrag Kaltmiete ab dem 01.07.2026: 440,00 EUR
Lagebeschreibung
Der Calwer Ortsteil Heumaden bietet Ihnen ruhiges Wohnen und eine gute Infrastruktur. Einige Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß gut erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Bus oder dem eigenen Auto ins Zentrum von Calw. Der Bahnhof der Hessebahn ist fußläufig zu erreichen. Grundschule und Kindergarten sind in der Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Robert Jungwirth
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Calw auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
