Frontbild

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Gesamtwohnbereich

Gesamtwohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich mit Balkonzugang

Wohnbereich mit Balkonzugang

Kleine Dachterrasse mit Aussicht

Kleine Dachterrasse mit Aussicht

Essbereich

Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Offene Küche

Offene Küche

Badezimmer

Badezimmer

Aussicht

Aussicht

Gemeinschaftsgarten

Gemeinschaftsgarten

Tolles Nest mit Ausblick!

42853 Remscheid

Bad mit Fenster
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

149.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1913

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7041457

Anbieter-Objekt-Nr.

1436

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2021-11-30

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2031-11-29

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

174,30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1913

Objektbeschreibung

Diese tolle Dachgeschosswohnung mit wunderschönem Fernblick liegt zentral in Innenstadtnähe gegenüber dem grünen Stadtpark.

Schon das Betreten der Wohnung vermittelt Ihnen das besondere Wohn-Wohlfühlgefühl.
Das gesamte Wohnhaus wurde 1998 saniert und in diesem Zusammenhang wurde der ehemalige Dachboden zu einer wunderschönen Dachgeschosswohnung ausgebaut. Durch die ehemalige Speichersituation konnten viele Dachbalken in offener Bauweise erhalten bleiben und geben der Etage einen Loftcharakter.

Der grosse Wohnraum mit schönem Sonnenbalkon bietet Ihnen viele
Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Küche wurde direkt neben einem lichtdurchfluteten Essbereich platziert.

Zwei hübsche Schlafräume liegen zur anderen Seite gerichtet und bieten viel Stellplatz und Staumöglichkeiten. Diese finden Sie auch in dem kleinen Abstellraum.

Das Badezimmer ist hell und freundlich mit einem Dachflächenfenster und einer Badewanne, so dass Sie während des herrlichen Schaumbades in den Himmel sehen und träumen können.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Dachterrasse
- Vollbad mit Fenster
- offene Küche
- Brennwertheizung
- gedämmtes Dach

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

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Stadtsparkasse Remscheid

Beatrix Berges und Bianka Nau
Alleestr. 76-88
42853 Remscheid

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Alle Angaben ohne Gewähr.