Lichtdurchflutete Büros inkl. Kantinennutzung für Ihr Unternehmen - direkt vom Eigentümer

Objektbeschreibung

Willkommen in einem einzigartigen Bürogebäude, das im Herzen eines geschichtsträchtigen Industrieareals liegt. Dieses Areal besticht durch seine gepflegten Grünanlagen und die markante Klinkerbebauung, die einen harmonischen Mix aus Lage, Nutzung und Baustil bietet. Es ist ein wahres Unikat im Kölner Süden.

Das Bürogebäude, erbaut im Jahre 1999, erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine beeindruckende Gesamtfläche von 5.701 m².

Direkt neben dem Bürogebäude befindet sich eine einladende Kantine, die die umliegenden Mitarbeiter der ansässigen Firmen versorgt. Diese Einrichtung sorgt nicht nur für das leibliche Wohl, sondern fördert auch den Austausch und die Gemeinschaft unter den Mitarbeitern.

Darüber hinaus bietet die Liegenschaft überproportional viele KFZ-Stellplätze, so dass ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark und die Privatfahrzeuge Ihre Mitarbeitenden besteht.

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Ausstattung

Entdecken Sie eine großzügige und flexible Bürofläche im dritten Obergeschoss des modernen, dreistöckigen Gebäudes. Mit einer Gesamtfläche von 1.335 m² bietet diese Bürofläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf in drei separate Einheiten unterteilt werden: ca. 350 m², ca. 485 m² und ca. 500 m².

Jede Einheit ist mit Einbaustrahlern in den Fluren ausgestattet und verfügt über hochwertige Teppichböden, die eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre schaffen. Darüber hinaus ist jede Einheit mit einer Teeküche ausgestattet, die den Mitarbeitern zusätzlichen Komfort bietet. Ferner ist jeder Büroraum mit einem Kühlgerät versehen, so dass eine individuelle Kühlung gegeben ist.

Der zentral gelegene WC-Bereich ist für die exclusive Nutzung vorgesehen. Bei einer möglichen Aufteilung der Einheit wird der WC-Bereich zur gemeinschaftlichen Nutzung umfunktioniert.

Diese vielseitige Bürofläche bietet nicht nur moderne Annehmlichkeiten, sondern auch die Flexibilität, sich den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens anzupassen.

Sonstige Angaben

Die Anmietung erfolgt direkt vom Eigentümer, provisionsfrei.
Alle Preise verstehen sich netto zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer.

Gerne möchten wir Sie über die Verwendung Ihrer Daten informieren. Unter nachfolgendem Link finden Sie dazu die notwendigen Informationen: www.metropol.de/datenschutz-metropol