Perfekt für Sie & Ihre Mitarbeiter: Repräsentative und hochwertige Büroflächen mitten in der City

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus liegt in werbewirksamer Ecklage in der Kölner Fußgängerzone. Die vakanten Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss des umfangreich sanierten und mit einer modernen Fassade versehenen Objektes. Ein barrierefreier Zugang ermöglicht Ihren Mitarbeitern und Kunden eine einfache Erreichbarkeit.
Zusätzlich zu der Bürofläche kann eine Lagerfläche im 2. Untergeschoss mit ca. 8,00 m² für eine Miete von 4,00 €/m² netto angemietet werden.
Parkmöglichkeiten sind im benachbarten Parkhaus „Opern-Passage“ oder im "Parkhaus Krebsgasse" gegeben.

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Ausstattung

- Großzügiger Open-Space-Bereich für diverse Arbeitsplätze.
- Geschäftsführerbüro, Besprechungsraum, Sozialraum mit Verweilcharakter.
- Eingerichtete Teeküche.
- Moderne, getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen.
- Serverraum, gekühlt.
- KAT 7 Verkabelung über Fensterbankkanäle.
- Kühlung über Klima-Splitgeräte.
- Langfeldleuten an den Decken und Stehleuchten als Deckenfluter.
- Akustiksegel an den Decken.
- Teilweise Glasschwerter in den Bürotrennwänden.
- Teilweise Ganzglastüren.
- Außenliegender Sonnenschutz an der Ost- und Südseite.

Sonstige Angaben

Zwei fest zugeordnete Garagenstellplätze können in unserer Immobilie "C 30, Cäcilienstr. 30", unmittelbar an der Schildergasse, angemietet werden. Dort können Sie über die Kronengasse das hauseigene Parkhaus erreichen. Der Fußweg zur Breite Str. 1 beträgt max. 5 Minuten.
Die Miete beträgt 170,00 EUR netto pro Stellplatz.
Es wird eine unbefristete Laufzeit des Stellplatzmietvertrages mit einer Kündigungsfrist von einem Monat zum Monatsende angeboten.

Alle Preise verstehen sich netto zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer.

Gerne möchten wir Sie über die Verwendung Ihrer Daten informieren. Unter nachfolgendem Link finden Sie dazu die notwendigen Informationen. https://www.metropol.de/datenschutz-metropol