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KIOR Health Center Berg am Laim

81673 München, Englmannstraße 2

Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

840,00 € / Monat

Gesamtfläche

395,00 m²

Bürofläche

28,00 m²

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7041183

Anbieter-Objekt-Nr.

220169

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Renovierte Praxisräume in Berg-am-Laim zum Erstbezug

Die hellen und renovierten Praxisräume in einem neu eröffneten Gesundheits- und Schönheitszentrum befinden sich im 3 Obergeschoss des schönen Geschäftsgebäudes in der Englmannstraße 2, 81673 München (Berg-am-Laim).

Das Objekt ist in insgesamt 12 Büroflächen unterteilt. Die Größe der Räume liegt zwischen 27 und 37 Quadratmetern (siehe Grundriss). Vermitet werden Behandlungszimmer zur freien Nutzung. Empfang, Teeküche und Laborraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Im Büro werden verschiedene Praxen wie Kosmetologie, Heilpraktiker, Therapeuten usw. untergebracht. Ergänzend zu dem Gesamtkonzept der Praxis wäre denkbar: Dermatologie, Psychotherapie, Physiotherapie u.v.m

Tägliche Reinigung inklusive.

Das Büro wurde dieses Jahr vollständig renoviert und steht zum Erstbezug bereit. Bezugsfrei ab 01.03.2024.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
-Personenaufzug
-Empfang
-Laborraum
-WLAN
-Teeküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Falls Sie Fragen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter 017662560392.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Ca. 7 Gehminuten zur U-Bahn Josephsburg U2, ca. 9 Gehminuten zur S-Bahn Berg-am-Laim S2/S4/S6. Tram und Bus sind in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld; ebenso verschiedene Restaurants und Lokale.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Englmannstraße 2
81673 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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