Außenansicht
Balkon in Südausrichtung
Wohn-/ Essbereich
Küche mit Fenster
Wannenbad mit Fenster und WC
Außenansicht
Grundriss
Lageplan
Ansprechpartnerin
Kapitalanlage -Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
85764 Oberschleißheim
- 250.000,00 €
- Kaufpreis
- 56,79 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
250.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.402,18 € / m²
Hausgeld
290,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7039877
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/014467
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-05-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme, KWK fossil, KWK biologisch
gütig bis
2034-05-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
133,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1961
Objektbeschreibung
Oberschleißheim
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Tageslicht und direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon, der zusätzlichen Raum für frische Luft und Entspannung bietet. Des Weiteren gibt es ein weiteres Zimmer mit über ca. 6 m², das flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Alle Räume sind bequem über den Flur erreichbar, was eine optimale Raumaufteilung gewährleistet. Zusätzlicher Stauraum ist im Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung ist seit 2003 zuverlässig gut vermietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Oberschleißheim, im Norden Münchens, bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Die Anlagen der Schleißheimer Schlösser mit altem und neuen Schloss sowie Schloss Lustheim schaffen in der Gemeinde ein ganz besonderes Flair. Verschiedene Spiel-, Tennis- und Bolzplätze, zwei Sporthallen und ein Hallenbad bieten ein vielfältiges Freizeitangebot für Jung und Alt. Der Ortsteil verfügt über verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, vom kleinen Fachgeschäft bis hin zum Filialbetrieb großer Supermarktketten. Des Weiteren ist eine exzellente Verkehrsanbindung zum Flughafen oder in die Innenstadt gegeben. Mit dem Fahrzeug ist man über Autobahnanschlussstelle zur A92 bestens vernetzt. Die S-Bahn-Haltestelle Oberschleißheim befindet sich nur ca. 450 Meter entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Nadine Seidlmayer
Ungererstraße 75
80805 München
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