Exklusive 5,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg Eppendorf

Objektbeschreibung

Die elegante 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines beeindruckenden Jugendstilgebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert und ist mit dem originalen Aufzug erreichbar. Das schöne Haus besticht durch seine aufwendig verzierte Fassade mit kunstvollen Stuckelementen, geschwungenen Linien und eleganten Ornamenten.

Die Wohnung wird privat verkauft (keine Vermittlungsprovision) und verbindet historischen Charme mit zeitloser Eleganz. Sie verfügt über großzügige Zimmer und Balkone, hohe Decken und einen besonderen Loft-Charakter. Die offenen Räume bieten ein hohes Maß an Flexibilität. (Sie können bei Bedarf auch getrennt werden.) Die aktuelle Küche war früher ein Schlafzimmer und kann wieder ins heutige Gästezimmer zurückverlegt werden, wo alle Küchenanschlüsse erhalten sind. In dieser einzigartigen Immobilie erleben Sie stilvolles Wohnen, gelegen in einem der schönsten Viertel Hamburgs.

(Wir bitten von Makler-/Vermittler-Anfragen abzusehen. Bei Interesse können Sie gern anrufen, 0177/8383444. Bitte hinterlassen Sie eine Nachricht.)

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
3. OG; sehr helle Wohnung (Süd-West Ausrichtung, bei Sonnenschein profitiert die Wohnung den ganzen Tag bis in die Abendstunden); originaler Personenaufzug; 2 Balkone; 2 Bäder; offener Loft-Charakter; Gemeinschaftsgarten; Glasfaser; Anwohnerparken

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Aktuell läuft die Umstellung der Energieversorgung des Hauses von Gas auf Fernwärme. Finanzielle Rücklage der Eigentümergemeinschaft: ca. 173.750,00 Euro. Hauskosten (inkl. Heizung und Wasserverbrauch): 633 €

(Wir bitten von Makler-/Vermittler-Anfragen abzusehen. Bei Interesse können Sie gern anrufen, 0177/8383444. Bitte hinterlassen Sie eine Nachricht.)

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