Ausblick

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Büro

Büro

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gäste WC

Gäste WC

Satelliten Aufnahme

Satelliten Aufnahme

Grundriss

Grundriss

Exklusive, helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in München-Harlaching. Provisionsfrei.

81545 München

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

795.000,00 €

Hausgeld

455,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7039745

Anbieter-Objekt-Nr.

321855

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

163 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in der begehrten Gartenstadt Harlaching! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Wohneinheiten bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Die großzügige, nicht einsehbare Ost-Terrasse lädt zum Entspannen ein und eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne.

Die Wohnung wurde 2008 umfassend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnräume sind mit edlem Massivholz-Parkett ausgestattet, während Flur, Bad und WC stilvoll gefliest sind. Die hochwertige Einbauküche rundet das Gesamtpaket ab und ist ideal für alle, die Wert auf Qualität legen.

Highlights:

- Großzügige 3 Zimmer mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen
- Nicht einsehbare Ost-Terrasse mit Blick ins Grüne
- Hochwertiger Innenausbau mit Massivholz-Parkett
- Vollausgestattete Einbauküche
- Gepflegtes Wohnhaus mit nur 12 Parteien

Fazit:

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort, exklusiver Lage und Ruhe. Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen!

Ausstattung

Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der exklusiven Gartenstadt Harlaching, einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, und bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Natur:

- Stadtnähe: Nur 2 Gehminuten zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle (Theodolindenplatz), mit hervorragender Anbindung an das Münchner Stadtzentrum.

- Naturnähe: Die Isarauen und der Perlacher Forst sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Ausflügen ins Grüne ein.

- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Harlachinger Krankenhaus befinden sich in direkter Umgebung.

Die Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität in einer ruhigen, grünen Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Marcus Hagn


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