Wohnzimmer

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Kochnische

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Ausblick

Ausblick

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Flur

Flur

Bad

Bad

Bad

Bad

Sicherungskasten

Sicherungskasten

Ausblick

Ausblick

Grundriss

Grundriss

Provisionsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung

91056 Erlangen, St. Johann 6

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

130.000,00 €

Hausgeld

115,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7039707

Anbieter-Objekt-Nr.

321922

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese provisionsfreie sanierte Wohnung in der 16. Etage mit Panoramablick über Erlangen zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort vermietet oder bezogen werden. Die gesamte Fensterfront (3-Fach-Isolierverglasung), Bodenbeläge, Badkeramik, Armaturen, Innentür, Elektrik, Innenputz und Heizkörper wurden im Zuge der Sanierung erneuert. In dem Objekt stehen ein helles Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das monatliche Hausgeld beträgt 115,00 €. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.

Wir sind Werktags von 08:00 bis 18:00 für Sie unter der 01726361248 erreichbar.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Atilla Güler
Güler Properties GmbH
Lerchenweg 3
40789 Monheim am Rhein

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Erlangen Alterlangen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Ärzte, Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés und einen Supermarkt. Einige Fitnessstudios, zwei Friseure, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

St. Johann 6
91056 Erlangen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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