Helle vermietete u. gepflegte 1. Zimmer Wohnung in Hannover Stöcken

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Selbstnutzen..
Diese schöne helle ein Zimmer Wohnung mit ca.39qm befindet sich im 4.OG eines 1956 erbauten Gebäudes in Hannover-Stöcken. Die Wohnung verfügt über ein ca. 21qm großes Wohn- Schlafzimmer mit kleinem Balkon, herrlichem Blick ins Grüne und eine separate über den Flur zugängliche 12qm große Küche. Das Duschbad hat ca.4qm, ist geräumig, deckenhoch gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenstellplatz.

Kellerraum vorhanden ca. 6qm.

Die Wohnung ist gegenwärtig an die Stadt Hannover vermietet.

Mieteinnahmen>
Warmmiete: 427€
Kaltmiete: 357€
Hausgeld: 81€ + 42€ (Rücklagenzuf.) = 123€


Erhaltungsrücklage Alte Stöck. 8 zum 31.12.2021 beträgt 73.487,74

Besichtigungen sind jederzeit nach kurzer Absprache möglich.

Wohnung wird Provisionsfrei angeboten!!!
Keine Makleranfragen, diese werden ignoriert!!!

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung und das Gebäude befinden sich in einem guten, gepflegten und Vollfunktionsfähigem Zustand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungen sind jederzeit nach kurzer Absprache möglich.

Provisionsfrei!!
Makleranfragen jeglicher Art werden ignoriert!!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!