3 Zimmer Wohnung im Neubau mit Garten, Fussbodenheizung, Lüftungsanlage

Objektbeschreibung

Auf einem 550 qm großen Grundstück wurde im Jahr 2024 ein Mehrgenerationenhaus gebaut. Die Gesamtanlage verbreitet sich auf 3 Etagen und besteht aus Technikraum im EG, Treppenhaus und 3 Dreiraum-Wohnungen. Wobei zwei Wohnungen mit Balkon und Erdgeschosswohnung mit einem großzügigen Garten.

Das Gebäude mit Satteldach hat 317 m2 Nutzfläche und wurde sehr praktisch geschnitten und modern erstellt:
-Fußbodenheizung
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-teilw. el. Rollläden
-ebenerdige Dusche
-Abstellraum innen in der Wohnung

EG. Gartenwohnung - 73m2 plus Terrasse 0,25% (30m2/4=7,5m2) plus Garten als Sondernutzungsrecht SNR, Insgesamt 80m2
1.OG Balkonwohnung - 79 m2
2.OG Balkonwohnung - 68 m2

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Gartenwohnung hat 3 Zimmer: Küche, Bad, Terrasse mit Garten, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und kleinen Technikraum.

Ein Wohnstandard bei beliebten mittelgroßen Wohnungen wurde geschafft, der Eigentümern und/oder Mietern (für Kapitalanleger) ein angenehmes Ambiente bietet. Jung und Alt gleich welcher Herkunft können sich hier begegnen, voneinander lernen, aktiv sein und sich für die Gemeinschaft vor Ort stark machen. Für Kapitalanleger ist es sehr praktisch ein Renditehaus gleich aus 3 Wohneinheiten zu besitzen!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Erdwärme

Besichtigungen nach Vereinbarung
Helena Shatalova
017621781474
info@immohausberlin.de

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