Außenansicht
Außenansicht
Balkon
Balkon
Treppenhaus mit Aufzug
Küche
Wohneinblick
Wohneinblick
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
5. Obergeschoss
Sofort frei
63814 Mainaschaff
- 215.000,00 €
- Kaufpreis
- 89,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
215.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7039379
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/028-028/100333
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2028-10-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
57,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1985
Objektbeschreibung
Diese helle Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahre 1985 erstellt wurde.
Zwei Balkone bieten Ihnen im Sommer alle Möglichkeiten! Ob Sie Schatten oder Sonne mögen – der richtige Platz ist immer vorhanden.
Im Innenbereich ist diverser Renovierungsbedarf vorhanden. Bereits erneuert wurden 3 Zimmertüren und eine neue 3-fach verriegelte Haustüre. Die Bodenbeläge, das Bad und die Gäste-Toilette sind noch im baujahrestypischen Zustand.
Die Beheizung erfolgt über Elektroheizungen, die im Jahr 2010 komplett erneuert wurden.
Auf dem gemeinschaftlichen Grundstück befindet sich neben den Autoabstellplätzen und vielen Grünflächen auch ein großer Kinderspielplatz.
Die beiden Stellplätze im Freien und die eingebaute Küche sind im Kaufpreis enthalten.
Die Eigentümerin zieht Anfang Dezember 2024 aus der Wohnung aus und kann somit sofort übernommen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 326,-- €.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zweiter Balkon
Sonstige Angaben
* Wohnfläche: ca. 89 m²
* Gepflegte Wohnanlage, 5. Obergeschoss mit Aufzug
* Schöner Grundriss, zwei überdachte Balkone
* Inklusive 2 Pkw-Stellplätze
Lagebeschreibung
In Mainaschaff haben Sie mit dem Mainparksee das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.
Die direkte Lage von Mainaschaff an der B 8 sowie die unmittelbare Anbindung an die A 3 und die A 45 bieten Ihnen eine optimale Anbindung in das Rhein-Main-Gebiet und Richtung Würzburg. Zum Frankfurter Flughafen sind es nur ca. 35 km.
Der ÖPNV ist mit eigenem Bahnhof und zahlreichen Busverbindungen sehr gut positioniert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
Ansprechpartner
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Natascha Köhler
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mainaschaff auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
