Außenansicht
Haustür
Treppenhaus
Wohn-Esszimmer mit Küche
Wohn-Esszimmer mit Balkon
Balkon
Diele
Schlafzimmer
Duschbad
Eine richtig schöne Wohnung
48653 Coesfeld
- 350.000,00 €
- Kaufpreis
- 76,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
350.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7039375
Anbieter-Objekt-Nr.
08960
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-09-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
29,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022
Objektbeschreibung
Geschmackvoll, hochwertig und energieeffizient sind die Stichworte, die einem unmittelbar zu dieser in 2023/2024 gebauten Wohnung in den Sinn kommen.
Das Zweifamilienhaus am südlichen Rand des Stadtkerns wurde in moderner Architektur massiv errichtet. Der Balkon lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein. Das Wohnzimmer mit offener Küche besticht durch große Fensterflächen und einen eleganten Holzfussboden.
Ein ebenfalls großzügiges Schlafzimmer bietet Platz für Ihren 3,5 Meter breiten Schrank. Bad und Gäste-WC sind angenehm getrennt. Ein Vorratsraum ist praktisch direkt neben der Küche angeordnet. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Hausflur auf Ihrer Etage.
Für Ihr Auto gibt es natürlich eine Garage vor der Haustür. Lassen Sie uns einen Blick in die Wohnung werfen! Rufen Sie uns an.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden
Sie müssen nur noch Möbel kaufen und einziehen. Danach kann Ihnen der Winter egal sein. Wäremedämmung und Heiztechnik sind auf dem neuesten Stand. Das Mauerwerk ist zweischalig mit Kerndämmung.
Alle Baustoffe wurden in hochwertiger Qualität ausgewählt. Bei der Ausstattung waren Architekt und Bauherr kompromisslos. Alles passt und vermittelt unmittelbar Wertigkeit.
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Coesfeld mit ihren ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 35 km von Münster im westlichen Münsterland und grenzt an die Baumberge.
Das Haus liegt eingebettet in das gewachsene Wohngebiet am südlichen Rande des Stadtkerns. In der Nachbarschaft befinden sich große Gärten und schöner alter Baumbestand. Zum Zentrum sind es nur einige Minuten Fussweg.
Coesfeld ist als Dienstleistungs- und Einkaufsstadt bekannt und hat ein hervorragendes Angebot an Kunst, Kultur und Sport. Die Fußgängerzone lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Hervorragende Akustik im Konzert Theater, moderne Glaskunst im Glasmuseum Lette, eine lockere Partie Golf im Golfclub Coesfeld, Radwege mit wunderschönen Ausblicken oder ein Sparziergang über die Coesfelder Promenade - Coesfeld hat einiges zu bieten.
Coesfeld verfügt mit mehreren Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.
Auch die ärztliche Versorgung ist in Coesfeld bestens gesichert. Zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte, sowie die Christophorus-Kliniken gewährleisten ein umfangreiches Angebot.
Für Pendler ist Coesfeld ideal gelegen – Münster und das Ruhrgebiet sind schnell erreicht: Umgehungsstraßen, leistungsfähige Bundesstraßen (B 525 und B 474) und die Nähe zu den Autobahnen A 31 und A 43 gewährleisten eine gute verkehrliche Anbindung. Der Bahnhof Coesfeld wird von verschiedenen Regionalbahnen in die Richtungen Enschede, Münster und das Ruhrgebiet bedient.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
Ludwig Hetrodt
Rekener Straße 67a
48653 Coesfeld
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
48653 Coesfeld
Kaufpreis 94.000,00 €
48653 Coesfeld
Kaufpreis 606.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Coesfeld auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
