Traumhafte Penthousewohnung mitten in der Stadt

Objektbeschreibung

Nur ein Katzensprung zur Promenade

Aus der Tiefgarage fahren Sie mit dem Lift bis ganz oben. Sie lassen sozusagen Alles hinter sich. Wer wünscht sich nicht eine Wohnung in ruhiger guter Innenstadtlage mit schönen Ausblicken, Zugang zur Promenade und kurzen Wegen in die Stadt. Außerdem passt die Himmelsrichtung, morgens die Sonne im Schlafzimmer und tagsüber auf der Dachterrasse. Sollte es mit der Sonne einmal zu viel werden, verfügen alle Räume über Verschattungsanlagen. Natürlich alles barrierearm, großzügig und modern.

Als besondere Zugabe steht ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz für Ihre Autos zur Verfügung.

Zusammengefasst: hier finden Sie alles nachdem Sie schon lange gesucht haben!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

Das Haus aus dem Baujahr 2009 entspricht in jeder Hinsicht aktuellen Ansprüchen.

Das Treppenhaus ist großzügig und gut belichtet. Die verwendeten Materialien sind durchgängig hochwertig und geschmackvoll ausgewählt. Die Grundrissgestaltung ist für unterschiedlichste Lebensphasen geeignet. Küche, Wohnen und Terrasse grenzen unmittelbar aneinander und können sowohl offen als auch getrennt genutzt werden. Schlafzimmer, Büro bzw. Gästezimmer und Bad befinden sich im ruhigeren Wohnbereich der Etage. Ein Hauswirtschaftsraum an der richtigen Stelle erleichtert das Housekeeping. Ein Gäste-WC darf selbstverständlich nicht fehlen.

Bereits im Baujahr wurde auf die energetische Qualität besonderes Augenmerk gelegt. Das Haus ist insofern im "KfW 60" Standard errichtet worden. Weitere Verbesserungen durch moderne Heizsysteme mit erneuerbaren Energien sind daher ohne Probleme möglich.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 160,46 m² Wohnfläche nach WoFlV zur Verfügung, die sich aus ca. 123,14 m² zzgl. 37,32 m² (50%-anteilige Dachterrassenfläche) zusammensetzen.

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