Ansicht von der Straße
Ansicht vom Garten
Ein Traum hier zu wohnen
Ansicht von der Straße
Ansicht von der Straße
Blick aus dem Garten
Unübertrefflich - Top Wohnqualität!
82275 Emmering
- 535.000,00 €
- Kaufpreis
- 77,45 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
535.000,00 €
Käuferprovision
1,785 % inkl. MwSt.
Baujahr
2024
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7039355
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/400-400/010406-5
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-09-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Alternative Energieträger, Solarenergie, Umweltwärme
gütig bis
2032-09-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
14,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Alternative Energieträger, Solaranlage
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
Auf einem sonnigen, 855 m² großen Grundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Emmering ist die Fertigstellung eines exklusiven Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs hochwertigen Eigentumswohnungen erfolgt.
Freuen Sie sich auf anspruchsvolle Architektur, die durch wertbeständige Bau- und Ausstattungsqualität überzeugt. Wir legen Wert auf die Zusammenarbeit mit Handwerksbetrieben aus der Region. Profitieren Sie von den bewährten Kooperationen mit unseren Partnerfirmen, die an der Realisierung Ihrer Immobilie beteiligt sind. Der wohlüberlegt geplante Neubau wird in bewährter Ziegelbauweise in sehr gepflegter Nachbarschaft errichtet.
Die Wohnflächen der zum Verkauf angebotenen großen 2 Zimmer Dachgeschosswohnung Nr. 5 beträgt ca. 77,45 m² Wohnfläche.
Bereits von außen kann man die Liebe zum Detail erkennen. Die Summe vieler kleiner Details zeichnet diese Immobilie aus.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihre Sparkasse Fürstenfeldbruck
Lagebeschreibung
Das zukunftsweisende Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger und guter Wohnlage von Emmering. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahnhaltestellen S 4 Fürstenfeldbruck und Eichenau sind schnell zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Über die B 471 erreichen Sie die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München liegt Dank der guten Anbindung von Emmering mit dem Auto nur einen Katzensprung entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Ort oder an der angrenzenden Stadt Fürstenfeldbruck.
Die Gemeinde Emmering mit den Ortsteilen Untere Au und Tonwerk hat ca.7.200 Einwohner. Der Ort am östlichen Stadtrand der Kreisstadt Fürstenfeldbruck verfügt über eine Busverbindung nach Fürstenfeldbruck und Eichenau. München ist über die B471, A8 und A96 in etwa 20 Minuten zu erreichen.
Zur S4 nach Fürstenfeldbruck ca. 3 km und nach Eichenau sind es etwa 5 km. Grund- und Mittelschule, sowie mehrere Kindergärten sind am Ort vorhanden. Mit dem Schulbus sind die weiterführenden Schulen bequem erreichbar.
Das Ortszentrum mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Restaurants bietet für jeden etwas. Emmering gilt als Naherholungsgebiet, wo man besonders auf den Wanderungen durch das "Emmeringer Hölzl" und den Amperauen Ruhe und Erholung findet.
Eine große Mehrzweckhalle und das Bürgerzentrum sind Mittelpunkt der Kommunikation und weit über die Grenzen Emmerings bekannt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Richard Kellerer
Hauptstr. 8
82256 Fürstenfeldbruck
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Emmering auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
