Blick aus der Loggia zum Hafen

Blick aus der Loggia zum Hafen

Blick aus der Loggia zum Hafen

Blick aus der Loggia zum Hafen

Wohnzimmer mit großer Loggia

Wohnzimmer mit großer Loggia

Ansicht Hafenspitze Westseite

Ansicht Hafenspitze Westseite

Ansicht Hafenspitze Ostseite

Ansicht Hafenspitze Ostseite

Blick zur Altstadt

Blick zur Altstadt

Fairster Immobilienmakler

Fairster Immobilienmakler

Küche und Wohnbereich

Küche und Wohnbereich

Essbereich

Essbereich

Das Team

Das Team

Preisfinder

Preisfinder

Badezimmer

Badezimmer

Elektrische Rollläden Loggia

Elektrische Rollläden Loggia

Abstellraum

Abstellraum

Aufzug bis 2. OG

Aufzug bis 2. OG

Maritimes Flair inklusive Hafenblick

23966 Wismar

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
TV
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

595.000,00 €

Quadratmeter-Preis

7.125,75 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2020

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7039341

Anbieter-Objekt-Nr.

550-726

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2021-11-12

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2031-11-11

Endenergiebedarf Strom

32,00 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

210,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas, Blockheizkraftwerk

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2020

Objektbeschreibung

Moderne Ferienwohnung in einer Appartementanlage an der attraktiven Hafenspitze von Wismar. Das exklusive 3-Zimmer-Appartement bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, ideal für Eigennutzung oder als Kapitalanlage in einer gefragten Ferienregion.
Die beliebte und gut gebuchte Ferienwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine voll ausgestattete Einbauküche mit Tresen, einen Essplatz für vier Personen sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Von der nach Westen ausgerichteten Loggia hat man einen wunderschönen Blick auf die Hafenausfahrt und die historische Altstadt. Der Blick aus den Schlafzimmern fällt auf den östlich gelegenen Holzhafen.
Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Platz für Gepäck und andere Alltagsgegenstände.
Der Aufzug im Haus führt bis in das 2. Obergeschoss, die Ferienwohnung erreicht man eine Etage höher über ein separates Treppenhaus.
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer begehrten Lage in Wismar und bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit für erholsame Urlaubstage oder als renditestarke Kapitalanlage.
Parkmöglichkeiten bestehen im nahe gelegenen Parkhaus Altstadt Hafen.
Zum Angebot gehört ein Miteigentumsanteil am im Haus befindlichen großzügigen SPA-Bereich.
Sind Sie Interessiert? Fordern Sie das Exposé mit weiteren Bildern an! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmeranzahl: 3 (inkl. 2 Schlafzimmern)
Wohnküche mit Tresen: voll ausgestattet, inkl. Geschirrspüler
Badezimmer: bodengleiches Duschbad
Multimedia:
- 3 internetfähige Fernseher
- Internet-Stereo-Radio mit CD- und Bluetooth-Funktion
- kostenloser WLAN-Internetzugang
- Einrichtung und Inventar sind im Kaufpreis inbegriffen
- Miteigentumsanteil am SPA-Bereich

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Lagebeschreibung

Die Hafenspitze in Wismar liegt in einer attraktiven und zentralen Lage direkt am historischen Hafen der Hansestadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Hier treffen sich Tradition und Moderne, was der Umgebung eine besondere Atmosphäre verleiht.
Merkmale der Lage:
Direkte Nähe zum Alten Hafen:
Die Hafenspitze befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Alten Hafen, einem beliebten touristischen Anziehungspunkt.
Der Hafen wird geprägt durch historische Schiffe, kleine Boote und moderne Yachten.
Verkehrsanbindung:
Fußläufig ist die Altstadt von Wismar mit ihren mittelalterlichen Gassen, Restaurants, Cafés und Geschäften leicht erreichbar.
Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Parkmöglichkeiten für Autos.
Maritimes Flair:
Die Hafenspitze bietet eine eindrucksvolle Aussicht auf das Wasser und die ein- und auslaufenden Schiffe.
Zahlreiche Fischkutter und Stände verleihen der Umgebung einen lebendigen und authentischen Charme.
Tourismus und Kultur:
In der Nähe befinden sich Sehenswürdigkeiten wie der Baumhaus-Museumshafen und die Wasserkunst auf dem Marktplatz.
Viele Veranstaltungen und Feste finden in dieser Gegend statt, z. B. das Wismarer Hafenfest.

Die Lage an der Hafenspitze Wismar vereint somit ein eindrucksvolles Küstenpanorama, historische Bedeutung und eine lebendige Atmosphäre, die für Bewohner, Touristen und Gewerbetreibende gleichermaßen attraktiv ist.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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23966 Wismar

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wismar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.