Exposébild
Südgarten
große Südterrasse
Wohnzimmer
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Küche
Bad im EG
Bad im EG
Elternschlafzimmer im UG
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Eltern-Bad im Souterrain
Grundriss EG
Grundriss UG
4-Zimmer-Gartenwohnung mit Souterrain
82008 Unterhaching
- 689.000,00 €
- Kaufpreis
- 89,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
689.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2004
Balkon- bzw. Terrassenfläche
13,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7039333
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/612-612/011220
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-06-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-06-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
84,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2004
Objektbeschreibung
top gepflegt und ausgestattet
Die Wohnung befindet sich in einem top Zustand und ist sehr hochwertig ausgestattet.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und praxisgerecht, auch eine Familie mit zwei Kindern findet hier bequem Platz.
Das Erdgeschoss ist komplett barrierefrei.
Im Erdgeschoss befinden sich neben Wohnzimmer und Küche zwei weitere Zimmer und ein großzügiges Bad mit Badewanne und separater Dusche.
Im Souterrain, welches über eine gute Belichtung und Wohnraumcharakter verfügt, befindet sich ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Fenster.
Ein zusätzlicher Abstellraum, in dem auch die Waschmaschine und der Trockner untergebracht sind ist ebenfalls vorhanden.
Die große Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarf. Das Freibad und der Landschaftspark sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Haus wird Anfang 2025 an das Geothermie-/ Fernwärmenetz der Gemeinde Unterhaching angeschlossen.
Die Wohnung wird im Sommer 2025 frei.
Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung, gelegen in der idyllischen Gemeinde Unterhaching mit mehr als 25.000 Einwohnern. Obwohl Unterhaching keine Stadt oder Markt ist, bietet es als größte Gemeinde im Landkreis München eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur 900 Meter östlich des Ortszentrums.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen, mit der S-Bahn Station Unterhaching in 1,2 Kilometern Entfernung, die bequem mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Bushaltestelle Goerdelerstraße ist direkt vor der Haustür. Die Autobahnauffahrt Unterhaching-Ost der A8 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Edeka-Supermarkt direkt vor der Haustür, ALDI Süd und Lidl in fußläufiger Entfernung sowie dm und Rossmann, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch eine Bäckerei, Zöttl, ist direkt vor der Haustür zu finden.
Unterhaching bietet auch eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Mittelschule und das Lise-Meitner-Gymnasium.
Für Ihre Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin und ein Zahnarzt zur Verfügung, die beide fußläufig erreichbar sind, sowie drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Wenn Sie sich für Kultur interessieren, gibt es in Unterhaching das Heimatmuseum und ein Kultur- und Bildungszentrum (KUBIZ), die beide fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Sportbegeisterte gibt es ein Freibad und drei Fitnessstudios in der Nähe, darunter Bodystreet Unterhaching, jumpers fitness und Bodyclub.
Für Naturliebhaber gibt es in Unterhaching eine Reihe von Parks, darunter den Park Am Rodelberg, den Ortspark, den Landschaftspark und die Freizeitanlage Am Sportpark, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Zusammenfassend ist die Erdgeschosswohnung in Unterhaching eine hervorragende Wahl für alle, die eine ruhige und doch verkehrsgünstig gelegene Wohnung suchen, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern, kulinarischen Angeboten, Kultur, Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse München Starnberg
Ansprechpartner
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Walter Schuler
Bahnhofstr. 34
82041 Deisenhofen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Unterhaching auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
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