Fassade Südseite
Blick zum Balkon
Nordfassade
Blick zum Hauseingang
Gemeinschaftsgarten
Blick in den Garten
Flur
Flur gestaged
Schlafzimmer
Schlafzimmer gestaged
Tageslichtbad
Tageslichtbad gestaged
Wohnzimmer
Wohnzimmer gestaged
Balkon
Blick vom Balkon
Küche
Küche gestaged
Treppenhaus
Kellerabteil
Grundriss
Bild aus Kartenansicht
Kennwert Energieausweis
Modernisierer aufgepasst!
93053 Regensburg
- 169.000,00 €
- Kaufpreis
- 59,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
169.000,00 €
Hausgeld
134,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7039287
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/014-014/010362
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-05-15
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
109,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955
Objektbeschreibung
Diese ruhige, freie 2-Zimmer-Wohnung (ca. 59 m²) liegt im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines ca. 1955 erbauten Gebäudekomplexes. Sie besticht durch einen praktischen Grundriss, hat einen schönen Balkon nach Süden und ein Tageslichtbad. Dazu gehört ein geräumiges Kellerabteil. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.
Das helle Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet, das Bad ist gefliest. Die Wohnung ist gepflegt, aber in die Jahre gekommen. Nach einer Renovierung (teilweise Böden, Türen, Wände, Bad) wird sie wieder in neuem Glanz erstrahlen.
Die Gastherme (zur Brauchwassererzeugung) befindet sich im Bad, der zugehörige Gaseinzelofen im Wohnzimmer. Ansonsten ist kein Ofen in der Wohnung.
Vom Balkon hat man einen herrlichen Blick in den Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung ist noch möbliert und kann zeitnah übernommen werden.
Eine Räumung ist nach Absprache möglich.
Angebotspreis 169.000 €
Lagebeschreibung
Die Domstadt Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz und der Sitz der Regierung der Oberpfalz.
Außerdem gehört die Altstadt Regensburgs mit Stadtamhof seit 2006 zum UNESCO-Welterbe.
Mit rund 160.000 Einwohnern zählt die Stadt zu den vier größten Städten des Freistaates Bayern.
Die Nahversorgung Regensburg ist optimal ausgebaut. Zahlreiche Arztpraxen sowie Krankenhäuser und Apotheken sind ansässig. Auch hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten bietet Regensburg dank der Einkaufszentren, des Gewerbeparks und der Innenstadt eine reiche Auswahl verschiedenster Geschäfte.
Es gibt in der Domstadt viele Spielplätze, Jugendzentren, Kindergärten und Schulen aller Art. Außerdem sind in Regensburg eine Universität, die Ostbayerische Technische Hochschule und eine Internationale Schule angesiedelt.
Langweilig wird es in Regensburg aufgrund vielseitiger Freizeitangebote nicht. Angefangen bei Theaterbesuchen, baden im Westbad oder in der Donau, bis hin zu Besuchen der Spiele des Jahn Regensburgs in der Arena.
Dank der Autobahnen hat man eine optimale Nord-Süd und West-Ost-Anbindung und über die Bundesstraßen erreicht man schnell die Gemeinden der Region. Die Universitätsstadt hat einen Bahnhof und Schiffanlegestellen zu bieten. Außerdem kann man ganz bequem die zahlreichen Stadtbusse benutzen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Regensburg
Beate Lengfelder
Neupfarrplatz 10
93047 Regensburg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
93047 Regensburg
Kaufpreis 212.500,00 €
93057 Regensburg
Kaufpreis 195.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Regensburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
