Außenansicht
Außenansicht Eingangsbereich
schöne Außenanlagen
gepflegte Umgebung
gepflegte Umgebung
kleiner Garten zur Alleinnutzung
Diele mit Blick zur Eingangstür
Badezimmer (Tageslicht) - hell und freundlich
großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Wohnzimmer ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse
Wohnzimmer mit Blick zur Küche
offene helle Küche
Blick von der Küche ins Wohnzimmer
Rückansicht aus dem kleinen Garten
Gartenausgang
Perfekt für Jung oder Alt - Hochparterre!
46286 Dorsten
- 97.000,00 €
- Kaufpreis
- 57,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
97.000,00 €
Hausgeld
190,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
W7039255
Anbieter-Objekt-Nr.
11708 Mio
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-02-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2030-02-06
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
122,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1970.
Die Wohnfläche von ca. 57 m² ist schön aufgeteilt: Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten: Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, Abstellraum, großes Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den kleinen Garten, großes Schlafzimmer ,ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung sowie gemeinschaftliche Räume wie Fahrradkeller, Waschkeller und Trockenraum.
Kostenloser öffentlicher Parkraum steht Ihnen für Ihren Pkw in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 190,00 EUR pro Monat inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Pflege der Außenanlagen ist ebenfalls im monatlichen Hausgeld enthalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden können.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand:
Das Badezimmer wurde erst in diesem Jahr komplett renoviert.
Nachtspeicherheizung - einige Heizkörper wurden bereits ausgetauscht.
Warmwasser über Durchlauferhitzer, moderne weiße Innentüren, Parkettboden; Kabelanschluss.
Sonstige Angaben
Gerne können Sie mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die "Neue Stadt Wulfen" (Barkenberg) ist ein in den 1960er und 1970er Jahren geplantes und teilweise gebautes Städtebauprojekt in Wulfen, angrenzend an den Südrand des Naturparks "Hohe Mark - Westmünsterland", und bietet als Naherholungsgebiet beste Möglichkeiten für Familien (autofreie Zonen). Außerdem ist es ideal für Naturliebhaber zum Spazierengehen und Radfahren. Gleichzeitig liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die B 58 führt durch Wulfen, die überregionale Anbindung erfolgt über die A 43 und die A 31.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vest Recklinghausen
Ansprechpartner
Immobiliencenter
Claudia Musiolik
Julius-Ambrunn-Str. 2
46282 Dorsten
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