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Wohnen/Schlafen
Küche
Badezimmer
Flur
Balkon
Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Rahlstedt
22149 Hamburg
- 120.000,00 €
- Kaufpreis
- 46,86 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
120.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7039235
Anbieter-Objekt-Nr.
24-8670
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-08-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
109,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer Wohnung in Rahlstedt.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten, 1984 erbauten, Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien.
Sie verfügt über ein großes Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie eine gemütliche Küche und einen großen Südbalkon.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.
Die jährliche Nettokaltmiete (inkl. Stellplatz) beträgt 5040€.
Die Wohnung ist seit 2019 zuverlässig vermietet.
Ausstattung
Kellerabteil
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Balkon
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Hamburger Stadtteil Rahlstedt, der zum Bezirk Wandsbek gehört. Diese ruhige Wohngegend ist vorwiegend durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt und bietet eine familienfreundliche Atmosphäre. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Tonndorf ermöglicht eine schnelle Verbindung in das Hamburger Stadtzentrum sowie zu weiteren wichtigen Punkten der Stadt. Auch die Bushaltestelle „Tonndorfer Weg“ ist in kurzer Entfernung erreichbar, sodass die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut ist. Zudem ist der Autobahnanschluss A24 schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Norddeutschland.
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Apotheken und Drogerien sind schnell erreichbar, ebenso wie kleinere lokale Geschäfte. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
In Bezug auf Freizeitmöglichkeiten bietet die Umgebung einige grüne Oasen wie den Tonndorfer Park und das nahegelegene Naturschutzgebiet, die sich ideal für Spaziergänge und Radfahren eignen. Auch das Wandsbeker Gehölz, ein großes Naherholungsgebiet, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Holstein
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Hauke Hansen
Langenhorner Chaussee 687/689
22848 Norderstedt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
