Außenansicht

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Balkon

Balkon

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Unser Immobilienangebot

Unser Immobilienangebot

Exquisite Wohnung für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit Kind

74196 Neuenstadt am Kocher

Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

229.000,00 €

Käuferprovision

4,165 % inkl. MwSt.

Baujahr

1993

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

modernisiert

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7038823

Anbieter-Objekt-Nr.

16651

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-05-11

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-05-10

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

133,40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1993

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Neuenstadt-Bürg! Diese exquisite 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet viel Komfort für Singles, Paare und eine kleine Familie mit Kind.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und renovierten Zustand und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der zu allen Räumen führt.
Das Herzstück dieser Wohnung bildet zweifellos das großzügige Wohn-/Esszimmer mit viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der angrenzende große Balkon zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.
Die separate Küche hat ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide geräumig und komfortabel sind. Das Hauptschlafzimmer hat ausreichend Platz für ein großes Bett und einen großen Schlafzimmerschrank. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der Hobbyraum im Untergeschoss mit Heizung. Hier können Sie Ihrem Hobby nachgehen und z. B. einen Fitnessraum o. Ä. einrichten. Zusätzlich steht ein Autoabstellplatz direkt vor dem Eingang zur Verfügung, was für zusätzliche Flexibilität sorgt. Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister
- Bodenebene Dusche
- Reinigungsservice
- Speisekammer
- Hobbyraum

Lagebeschreibung

Neuenstadt, bekannt durch die Freilichtbühne, liegt im nordöstlichen Landkreis von Heilbronn. Die Stadt verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit nahezu allen Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung, Kindergärten, Grund- und Aufbauschulen sowie ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot. Beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen, u. a. durch den Autobahnanschluss A 81.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Marius Lejman
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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