Kaufpreis
265.000,00 €
Hausgeld
312,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7038709
Anbieter-Objekt-Nr.
136-00541
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-06-18
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
96,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983
Treten Sie ein in diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1983.
Sie bietet auf ca. 80 m² ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder Singles. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Elternzimmer, ein Kinderzimmer, eine geräumige Küche sowie ein modernes Badezimmer, welches genug Platz für eine Badewanne und eine separate Dusche bietet. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein praktisches Gäste-WC.
Zur Abrundung des Komforts bietet Ihnen Ihr neues Zuhause einen geräumigen Kellerraum und eine eigene Garage mit elektrischem Garagentor.
Besonders hervorzuheben sind die 2013 erneuerten, dreifach verglasten Fenster, die für hervorragende Energieeffizienz und eine ruhige Wohnatmosphäre sorgen.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches monatlich ein Hausgeld in Höhe von 312,-€ erhebt.
Freuen Sie sich auf eine attraktive Immobilie, die mit einer sehr durchdachten Raumaufteilung und einer ruhigen Lage überzeugt.
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Ein komfortables Gäste-WC
- Der Parkettboden
- Die dreifach verglasten Fenster aus dem Jahre 2013
- Der Einbauschrank im Flur
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Die Etagenwohnung in Mannheim-Waldhof eignet sich für jede Lebenslage. Egal ob für Singles, Paare oder auch Familien. In der Umgebung sind Kindergärten und eine Schule fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Daher bleiben weite Wege zu den Einrichtungen erspart.
Die Infrastruktur überzeugt zudem mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten, drei Supermärkten und Baumärkten in näherer Umgebung.
Genießen Sie außerdem drei Parks in der Nähe und profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle und Autobahnauffahrt in wenigen Minuten Entfernung.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Giuseppe Di Pasquale
O3, 9 - 10
68161 Mannheim
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mannheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.