Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Küche/Esszimmer

Küche/Esszimmer

Diele

Diele

Einbauschrank im Flur

Einbauschrank im Flur

Elternzimmer

Elternzimmer

Elternzimmer

Elternzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkonaussicht

Balkonaussicht

Grundriss

Grundriss

Immobilienberater

Immobilienberater

Geräumiges Wohnen in gefragter Lage!

68305 Mannheim

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

265.000,00 €

Hausgeld

312,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1983

Anzahl Balkone

1.0

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7038709

Anbieter-Objekt-Nr.

136-00541

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-06-18

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2028-06-18

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

96,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1983

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1983.
Sie bietet auf ca. 80 m² ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder Singles. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Elternzimmer, ein Kinderzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer, welches genug Platz für eine Badewanne und eine separate Dusche bietet. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein praktisches Gäste-WC.
Zur Abrundung des Komforts bietet Ihnen Ihr neues Zuhause einen geräumigen Kellerraum und eine eigene Garage mit elektrischem Garagentor.

Besonders hervorzuheben sind die 2013 erneuerten, dreifach verglasten Fenster, die für hervorragende Energieeffizienz und eine ruhige Wohnatmosphäre sorgen.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches monatlich ein Hausgeld in Höhe von 312,- € erhebt.

Freuen Sie sich auf eine attraktive Immobilie, die mit einer sehr durchdachten Raumaufteilung und einer ruhigen Lage überzeugt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne jederzeit für eine Besichtigung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

- Ein komfortables Gäste-WC
- Der Parkettboden
- Die dreifach verglasten Fenster aus dem Jahre 2013
- Der Einbauschrank im Flur

Sonstige Angaben

Zur richtigen Immobilie gehört die passende Finanzierung.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Mannheim Waldhof, wo der SV Waldhof seit 1907 heimisch und für seine leidenschaftlichen Fans bekannt ist.
In der Umgebung sind Kindergärten und eine Schule fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Daher bleiben weite Wege zu den Einrichtungen erspart.
Die Infrastruktur überzeugt zudem mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten, drei Supermärkten und Baumärkten in näherer Umgebung.
Genießen Sie außerdem drei Parks in der Nähe und profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle und Autobahnauffahrt in wenigen Minuten Entfernung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

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LBS Immobilien GmbH

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LBS Immobilien GmbH Südwest
Giuseppe Di Pasquale
O3, 9 - 10
68161 Mannheim

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mannheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.