Hausansicht
Wohnzimmer
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnungsflur
Balkon
Kennwert Energieausweis
LBS Immobilien
Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon
33330 Gütersloh
- 185.000,00 €
- Kaufpreis
- 90,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
185.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.055,56 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
Februar - März 2025
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7038697
Anbieter-Objekt-Nr.
139236NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-29
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
114,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976
Objektbeschreibung
Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich in Gütersloh Blankenhagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt auf 4 Zimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer und eine attraktive Option, einen Teil des Dachbodens auszubauen, um noch mehr Platz zu schaffen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus welches 1976 erbaut wurde und insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst. Die ca. 90 m² verteilen sich auf 4 Zimmer: 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den überdachten Balkon. Außerdem bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche ist ca. 10 Jahre alt und kann bei Bedarf übernommen werden.
Ein zusätzlicher Abstellraum bietet ideale Möglichkeiten zum Verstauen von Vorräten und Putzutensilien. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Teil des Dachbodens kann ausgebaut werden um zusätzlich ca. 40 m² Wohnfläche zu schaffen.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis liegt vor und kann bei einem Besichtigungstermin eingesehen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Lage punktet mit hervorragender Verkehrsanbindung: Die Innenstadt von Gütersloh ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Spaziergänge, Joggingrunden oder Familienausflüge ins Grüne lassen sich hier hervorragend realisieren. Zudem gibt es in der Nähe ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, was die Lage insbesondere für Familien attraktiv macht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Justin Chzepanski
Unter den Ulmen 4a
33330 Gütersloh
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32584 Löhne
Kaufpreis 169.000,00 €
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