Südseite
Eingang
Küche 2. Stock
Zimmer 2. Stock
Bad 2. Stock
WC 2. Stock
Flur 2. Stock
Wohn/Esszimmer 2. Stock
Flur 3. Stock
Zimmer 3. Stock
Zimmer 3. Stock
WC 3. Stock
Bad 3. Stock
Zimmer 3. Stock
Balkon 3. Stock
Siegel
Kennwert Energieausweis
2. Stock
3. Stock
Zwei Wohnungen im Preis von einer!
21614 Buxtehude
- 266.000,00 €
- Kaufpreis
- 148,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
266.000,00 €
Hausgeld
821,00 €
Käuferprovision
3,332 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7038695
Anbieter-Objekt-Nr.
3392
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-17
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
197,84 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
Attraktive Maisonette in zentraler Lage!
Großzügige Maisonette-Wohnung für die ganze Familie!
Diese außergewöhnlich große Wohnung vereint die Vielseitigkeit zweier ehemaliger Wohnungen, die in den 1980er Jahren zu einer beeindruckenden Maisonette-Wohnung zusammengefügt wurden. Sie erstreckt sich über den 2. und 3. Stock einer gepflegten Wohnanlage und ist die ideale Lösung für eine große Familie.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Buxtehude und liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Merkmale der Wohnung:
Raumaufteilung: 7 Zimmer bieten reichlich Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Sonnige Ausrichtung: Zwei Balkone mit Südausrichtung laden zum entspannen ein.
Zusätzlicher Stauraum: Zwei Kellerräume stehen zur Verfügung.
Parkmöglichkeiten: Ein PKW-Stellplatz kann für nur 10 Euro im Monat angemietet werden.
Eine besondere Eigenschaft dieser Wohnung ist die Möglichkeit, mit geringem Aufwand die ursprüngliche Aufteilung in zwei separate Einheiten wiederherzustellen. Alle notwendigen Leitungen sind vorhanden.
Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen können Sie diese Wohnung in Ihr persönliches Traumdomizil verwandeln.
Weiteres gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Sie! Haben sie schon eine Finanzierung? Unsere Spezialisten der Sparkasse Stade-Altes Land beraten Sie gerne!
Ausstattung
Gute Raumaufteilung
2 Bäder mit Wanne und Fenster
2 Südbalkone
2 Kellerräume
PKW Stellplatz kann für 10 Euro gemietet werden
Gasheizung von 1999
Gesamtrücklage für die Anlage per 31.12.2023 liegt bei ca. 280 TEUR
Hausgeld incl. Rücklage für 2 Wohnungen liegt bei ca. 821 EUR/mtl.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Buxtehude mit seinem schönen Altstadtkern hat ca. 40.000 Einwohner. Die lebhafte Stadt bietet alles an Infrastruktur (Kindergarten, Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in der nähe. Einen hohen Freizeitwert ermöglicht die schöne Lage an der Este mit dem vorgelagerten Alten Land, eines der größten Obstanbaugebiete Europas. Durch den S-Bahnhof ( 10 Minuten zu Fuß entfernt ) in Buxtehude erreicht man die Hamburger Innenstadt in nur 40 Minuten.
Weiteres auf: www.buxtehude.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Stade-Altes Land
Ansprechpartner
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land
Marta Adrianna Bosa
Pferdemarkt 11a
21682 Stade
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Buxtehude auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
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