grosszügiges Wohnzimmer

grosszügiges Wohnzimmer

mit Essbereich

mit Essbereich

riesiger Balkon

riesiger Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

viel Platz

viel Platz

Kinderzimmer ?

Kinderzimmer ?

Gästezimmer ?

Gästezimmer ?

Entre

Entre

komplette Einbauküche

komplette Einbauküche

Flur mit Einbauschränken

Flur mit Einbauschränken

Bad mit Wanne...

Bad mit Wanne...

... und Dusche

... und Dusche

Gäste-WC

Gäste-WC

Elegante 4 ZKB Bestlage Offenbach... sehr ruhig, 3 FH

63069 Offenbach

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

459.000,00 €

Hausgeld

500,00 €

Baujahr

1980

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7038625

Anbieter-Objekt-Nr.

321613

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

176 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unsere grossartige und elegante 4 Zimmer Wohnung im Zentrum von Offenbach, weil wir uns verändern. Alles top gepflegt, wir haben uns hier sehr wohl gefühlt.
Wir sind 2001 eingezogen, die Wohnung und das gesamte Haus wurden permanent renoviert, gepflegt, notwendige Investionen zeitnah ausgeführt.
Unter anderem der Schnitt hatte uns damals besonders gefallen, kleiner Flur, alle Zimmer gehen davon ab, ideal auch für eine Familie mit Kindern.
Eine Übernahme nach dem Kauf kann kurzfristig erfolgen, ab April 2025 können wir umziehen, Details können wir besprechen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wie das gesamte Haus befindet sich in fast neuwertigem Zustand, klassisches Eichenparkett in allen Wohnräumen, Küche, Bad und GWC sind hell gefliest.
Die Einbauküche bleibt in der Wohnung, wir haben die Elektrogeräte in den letzten Jahren ausgetauscht und hochwertige Mielegeräte einbauen lassen.
Der Parkplatz C ( siehe Grundriss ) ist der Wohnung zugeteilt und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein trockener geheizter Keller und der Waschkeller für die Bewohner ergänzt dieses komplette Angebot.
Bei Interesse freuen wir uns auf eine kurze Mail mit Ihrem Namen, Telefonnummer und Ihren Suchwünschen, wir rufen Sie umgehend zurück.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Bestlage Offenbach, absolut ruhig, zwischen dem Friedrichsweiher und dem Sana-Klinikum gelegen. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen usw. in unmittelbarer Nähe meist zu Fuss erreichbar, ÖPNV bestens erreichbar.
Bitte schreiben Sie uns bei Interesse eine kurze Mail mit Ihrem Namen, Telefonnummer und Ihren Suchwünschen, wir rufen Sie umgehend zurück.
Im weiteren Schritt zeigen wir Ihnen sehr gerne diese herrliche Wohnung mit grossem Keller, Waschraum und allem, was der geneigte Suchende sich wünscht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von J. Müller-Feldhammer


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