Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Kinderzimmer/Büro

Kinderzimmer/Büro

Kinderzimmer/Büro

Kinderzimmer/Büro

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Flur

Flur

Grundriss

Grundriss

ERSTBEZUG: Frisch renovierte Wohnung in ruhigem Wohngebiet

74906 Bad Rappenau

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

249.000,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7038613

Anbieter-Objekt-Nr.

321550

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

157 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine frisch renovierte Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet in Bad Rappenau zum ERSTBEZUG nach der Renovierung an.

Im Eingangsbereich der Wohnung betreten Sie einen Flur, gehen rechts durch die erste Tür ins Kinderzimmer. Durch die 2. Tür erreichen Sie rechts die Küche und das Schlafzimmer erreichen sie durch die letzte Tür rechts. Geradeaus gelangen Sie in das Badezimmer und links befindet sich das große Wohnzimmer.

Der Wohnbereich besticht durch Helligkeit und seinen schönen Balkon.

Als Bodenbelag wurde ein stilvolles Laminat verlegt. Durch die Fensterfront wird der Raum mit Licht durchflutet.

Die Küche, welche sich in einem separaten Raum befindet, ist wie folgt ausgestattet:
Eine Umlufthaube, ein Kochfeld, ein Backofen, eine Spüle, eine Spülmaschine und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Hier befindet sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine.

Das Badezimmer ist grau gefliest und mit einer Dusche, einem WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet.

Als Extra steht dem Mieter ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung. Dieser eignet sich optimal, um Getränke, Speisen sowie Reinigungsutensilien aufzubewahren.

Ebenfalls gib es einen Stellplatz für Ihr Auto. Der Kaufpreis hierfür beträgt 15.000 €

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 249.000,00 €.

Da der Kauf vom Eigentümer direkt erfolgt, sparen Sie sich die Maklerprovision.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Bad Rappenau ist eine Stadt im Kraichgau im Nordwesten des Bundeslandes Baden-Württemberg, nordwestlich von Heilbronn und südöstlich von Heidelberg. Bad Rappenau ist ein beliebter Kurort und bietet ein hervorragendes Umfeld für Jung und Alt. So sind Kindergärten, Schulen und großzügige Erholungs- und Freizeitanlagen, ein Kurpark und der Schlosspark und das Freibad selbstverständlich.

Bad Rappenau gilt aber auch als kundenorientierte Einkaufsstadt mit vielseitigem Angebot und schönem Ambiente.

Aber auch für Bahnbenutzer sind die Innenstadt und die zentrale Lage des Bahnhofs sehr gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Tobias Hockenberger


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