Wohnzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Kinderzimmer / Büro

Kinderzimmer / Büro

Flur

Flur

Waschbecken

Waschbecken

Flur

Flur

Grundriss

Grundriss

Ideal für Familien - Helle 3 Zimmer Wohnung – frisch renoviert mit Balkon

44534 Lünen

mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

186.000,00 €

Hausgeld

360,00 €

Baujahr

1976

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7038585

Anbieter-Objekt-Nr.

321469

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses aus dem Jahr 1976.

Die Wohnfläche beträgt 74 m² und verteilt sich auf 3 helle und großzügige Zimmer, die ideal für eine kleine Familie, Paare oder Singles geeignet sind.

Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der eine entspannte Atmosphäre schafft, sowie der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet.

Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, der sofortigen Einzug ermöglicht.

Im Keller steht zudem ein privater Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Wohnfläche: 74 m²
- Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
- Badezimmer: 1 modernes Bad mit Dusche
- Zustand: Gefpflegt
- Baujahr: 1976
- Fenster: Große Fenster für optimale Lichtverhältnisse
- Balkon: Großzügiger Balkon mit Platz für Sitzmöbel
- Fußboden: Heller Laminat in den Wohnräumen.
- Sonstiges: Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Waschküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Lünen (Kastanienstraße 9) und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die besonders Familien anspricht. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Aldi- und ein REWE-Markt, die optimal für den täglichen Bedarf geeignet sind. Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und Schulen, wie die Kardinal-von-Galen-Grundschule, schnell erreichbar. Der Cappenberger See in der Nähe lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Familienausflügen ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Lüner Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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