Sofort frei, gleich einziehen, Bestlage von Groß Mackenstedt

Objektbeschreibung

Nagelneue Heizungsanlage, Sie können einfach einziehen, ganz entspannt

Sie möchten den Winter gemütlich vor Ihrem Ofen genießen und im Sommer herrliche Tage auf der neuen Dachterrasse verleben?
Das alles bieten wir Ihnen in einer Toplage von Groß Mackenstedt mit optimaler Verkehrsanbindung. Zusätzlich verfügt der Wohntraum über einen ausgebauten Spitzboden mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten.
Diese Wohnung ist modern renoviert, sofort beziehbar und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Es gibt für Sie fünf Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC, sowie einen Kellerraum.

Aktuell wird die Wohnung über AirBnB und Booking vermietet. Somit wäre ein „Probewohnen“ möglich.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Einbauküche in Buche mit E-Geräten
- weiße Türen und Zargen
- einheitlicher Vinylboden in Holzoptik in Räumen und Flur
- Fliesen in Küche und Wohnzimmer
- hell gefliestes Gäste-WC
- Wannenbad aus 2022
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- flache Heizkörper in Hauswirtschaftsraum/Schlafzimmer 2022
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Holztreppe ins ausgebaute Dachgeschoss:
mit zwei weiteren Räumen (Nutzfläche)
- Dachterrasse ca. 80m2
- weiße Kunststofffenster mit Isoverglasung aus 2002 und 2022
- Rollläden an fast allen Fenstern
- Dachflächenfenster aus 2004 und 2006 und 2024
- Elektrik 3-adrig
- Sicherungskasten aus 2022
- Leitungen komplett erneuert (keine Bleileitungen vorhanden)
- Teilkeller mit separatem Kellerraum
- Nagelneue Heizungsanlage
- Warmwasserschichtenspeicher Vitocell 300
- Solarkollektoren von Viessmann Vakuum-Kollektorröhren
- zwei Außenstellplätze
- Glasfaseranschluss
- SAT-Anlage
- Klinker mit ca. 5cm Dämmung aus 1981
- Betondachpfannen
- Zwischendecke EG/OG aus Beton

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei der Finanzierung können wir Sie gerne unterstützen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!