Bezugsfrei und top gepflegt nahe S-Bahnhof Tegel

Objektbeschreibung

Die top gepflegte Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss/ Hochparterre eines 3- geschossigen Altbau aus dem Jahr ca. 1930. Es ist noch eine identische Wohnung im 1.OG im Gebäude um die Ecke zu verkaufen, näheres auf Anfrage.

Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m², erstreckt sich die Wohnung auf kompakte 3 Zimmer mit Balkon/ Loggia, begehbares Duschbad mit Fenster und moderner Einbauküche inklusive technischer Geräte.
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Ausstattungsmerkmale:
- bezugsfrei ab sofort
- top gepflegter Zustand (theoretisch sofort einziehen)
- Loggia/ Wintergarten
- Holzdielenböden
- ca. 3 Meter hohe Decken mit Hotspot Leuchten
- Holzdoppelkastenfenster im vorderen Bereich
- ISO-Schallschutzfenster zum Innenhof
- modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche
- moderne Einbauküche inklusive technischer Geräte
- glatte und verspachtelte Wände
- Dreiadrige Elektroleitungen inklusive Sicherungskasten mit Fi-Schalter
- guter Energiekennwert C (fast B), da Fassade gedämmt
- Beheizung über Fernwärme (Zentralheizung inklusive Warmwasser)
- sehr gepflegter Innenhof
- Kellerabteil (Hobbyraum) mit Steckdosen und Licht
- verbreiterte Zimmertüren (behindertengerecht)
- Vorderseite des Gebäudes steht unter Denkmalschutz
- ruhige und grüne Wohnlage aber dennoch zentrale Wohnlage

Weitere Eigentumswohnungen in verschiedenen Bezirken (siehe unten) vorhanden.
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Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Weitere bezugsfreie Eigentumswohnungen in Berlin und Teltow bei Berlin:

Reinickendorf/ Tegel am Rathaus Reinickendorf (reserviert)
- bezugsfrei, 4 Zimmer, ca. 90m², Kaufpreis 369.000€

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- Eigenbedarfsanmeldung möglich! 2 Zimmer mit Balkon, ca. 52m², Kaufpreis 195.000€

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Doppelhaushälfte in Pankow nahe Schönholzer Park
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Weitere bezugsfreie und vermietete Objekte verfügbar, sprechen Sie mich an.

Alle Angebote werden provisionsfrei verkauft.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bei Interesse, werten wir Ihre Immobilie kostenlos ein und vermarkten es bei Bedarf kostenlos für Sie. Näheres gerne persönlich.
Unsere Finanzierungspartner unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung gerne und erstellen Ihnen innerhalb von 24 Stunden ein Angebot.
Auch unsere Baupartner stehen Ihnen mit Rat und Tat ebenfalls gerne zur Seite.

Immoconsul Real Estate
Ansprechpartner: Herr Takir
Adresse: Feldmarkweg 54a, 13509 Berlin
Telefon: 0152 55957707
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Erlaubnis nach § 34c der GewO erteilt vom Bezirksamt Reinickendorf von Berlin
Umsatzsteuer ID DE346524310

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