Ansicht
Balkon
Balkon mit Markise
Ansicht Garage und Haus
Straßenansicht
Große Küche
Wohnbereich
Heller Wohnbereich
Geräumiger Flur
Zimmer
großer Flur
Flur
einer von zwei Balkonen
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Bad mit Wanne und Dusche
Grundriss der Wohnung
Großzügige Dachgeschosswohnung in Hann. Münden / fußläufig in die Innenstadt, frei
34346 Hannoversch Münden
- 138.000,00 €
- Kaufpreis
- 118,81 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
138.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7038293
Anbieter-Objekt-Nr.
11433-sch
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-12-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-12-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
108,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Eigentumswohnung in guter, ebener Lage zu der historischen Altstadt Hann. Münden ?
Dann ist diese Wohnung genau die richtige Wahl für Sie. Die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung (ohne Schrägen) hat eine charmante Grundrissaufteilung und beinhaltet im Kaufpreis einen Kellerraum sowie eine Garage.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie drei weiteren Zimmern und einen zusätzlichen Balkon.
Sie wünschen sich für Ihren Wohnungskauf neben einem gelungen Grundriss eine gute und ruhige Lage?
Die "Fritz-Michalski-Straße" ist eine ruhige Nebenstraße, die überwiegend von Anliegern genutzt wird. Die Innenstadt von Hann. Münden ist fußläufig und ebenerdig in wenigen Minuten zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof ebenfalls.
Wesentliches:
- die Wohnung ist frei, planen Sie Renovierungen ein
- Gasheizung aus dem Baujahr 2004
- kleine Eigentümergemeinschaft
- Gemeinschaftsräume: Waschraum, Fahrradraum
- die Hausgeld-Vorauszahlung beträgt lt. Wirtschaftsplan 2023 407,00 Euro mtl.-
für die Wohnung, zukünftig soll sich der Wirtschaftsplan nicht ändern
- aufgrund des Leerstands der Wohnung ist die derzeitige mtl. Hausgeld-Vorausauszahlung
reduziert
- Vermögensstand zum 31.12.2023 für das Gesamthaus betragen EUR 3246,00
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Balkone
- siehe Objektbeschreibung
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Wohnen in Hann. Münden:
Hann. Münden ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Göttingen, an der Grenze zu Hessen sowie unweit von Thüringen.
Die Kleinstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Göttingen, Kassel und Thüringen ist über die A7 und A 38 schnell erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Göttingen
Sonja Schafflik
Groner-Tor-Straße 32
37073 Göttingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hannoversch Münden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
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