Eigentumswohnung im Dachgeschoss für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Objektbeschreibung

Das familienfreundliche Drei-Parteien-Haus wurde 1978 gebaut, der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1993. Das Gebäude ist dank der regelmäßigen Unterhaltung in einem guten Zustand. Letzte Maßnahmen zur Wärmedämmung wurden 2021 vorgenommen. Die Wohnfläche von 84 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad und einem Abstellraum,der bei entsprechendem Ausbau auch als zusätzliches Zimmer verwendet werden kann. Mitverkauft wird eine Garage. Die Garage hat ein automatisches Garagentor, sie bietet neben Platz für das Auto, auch noch Möglichkeiten zur Aufbewahrung der Gartengeräte und Winterreifen.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht noch ein Kellerraum und ein schöner Garten zur Verfügung.

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Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Fenster mit Isolierverglasung und Außenrollos. Fußböden mit Laminat, in Küche Bad und Flur mit Fliesen.
Tapeten aus Raufaser. Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Kaufpreis ist VB
Im mtl. Hausgeld von 180€ sind die Kosten von Gebäudeversicherung, Müll, Wasser und Heizung enthalten.
Bitte Anrufe erst ab 19:00 Uhr unter der Woche!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!