Wohnraum
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Flur
Badezimmer
Gäste-WC
Blick von der Terrasse
Terrasse und Garten
Hausflur
Außenansicht
Grundriss
Ansprechpartnerin
Neuwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Höhenkirchen
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
- 678.000,00 €
- Kaufpreis
- 99,35 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
678.000,00 €
Quadratmeter-Preis
7.000,52 € / m²
Hausgeld
600,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2018
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
15,47 m²
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7037801
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/012318
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2028-02-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
19,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2016
Objektbeschreibung
Höhenkirchen - Siegertsbrunn
Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 2018 erbauten, kleinen Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Sie verfügt über eine tadellose Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung liegen rechts das Badezimmer mit Wanne und die drei Schlafzimmer, während sich auf der linken Seite das Gäste-WC befindet. Dahinter öffnet sich das geräumige Wohnzimmer mit der offenen Küche. Vom Wohnzimmer kann man über die nach Südosten ausgerichtete Terrasse in den hübsch angelegten Garten schauen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplexstellplatz. Die Wohnung ist spätestens ab Ende August 2025 bezugsfrei.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Speicherabteil
- elektrische Rollläden
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller
- Wärmepumpe
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Höhenkirchen-Siegertsbrunn zählt zu den bevorzugten und begehrten Wohnlagen im Umkreis von München. Die Gemeinde liegt im südöstlichen Landkreis Münchens und grenzt an die Landesgemeinden Aying, Brunnthal und Hohenbrunn an. Der Ort zeichnet sich durch ein sehr ansprechendes Wohnumfeld, ein reichhaltiges Kultur-, Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitangebot sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Neben Kindergärten und Krippen befinden sich eine Grund- und Mittelschule sowie das neue und moderne Gymnasium im Ort. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso angesiedelt. Auch das Gewerbegebiet Brunnthal, die Alpen und Seen sowie die nahen Skigebiete erreicht man in Kürze. Die Autobahn A99 (Ausfahrt Ottobrunn), A8 (Hofolding) sowie die Staatsstraße ST 2078 sind wenige Kilometer entfernt. Die S-Bahn-Haltestelle Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist ca. fußläufig in 600 Metern zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Isabel Kniffka
Ungererstraße 75
80805 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Höhenkirchen-Siegertsbrunn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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