Garten Veranda (Balkon) EG
Außenansicht
Wohn- Essbereich EG
Küche EG
Zugang zum Garten EG
Badezimmer EG
Hausflur
Apartment 1/1.OG
Apartment 2/1.OG
Küche Apartment 1.OG
Badezimmer 1.OG
Grundriss Keller
Grundriss EG
Grundriss 1.OG
Grundriss DG
DREI Eigentumswohnungen in bester Lage als Paket
44623 Herne
- 390.000,00 €
- Kaufpreis
- 225,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
390.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1920
Verfügbar ab
20.11.2024
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
W7037759
Anbieter-Objekt-Nr.
139356NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Es handelt sich um drei Eigentumswohnungen, gelegen in einem Vierfamilienhaus, in bester City-Lage von Herne. EG-Wohnung 110m², 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, sowie Balkon (Veranda) und Garten. 1.OG 25m² Apartment (teilmöbliert), 1 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung. DG-Wohnung 90m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne und Dusche. Derzeit sind alle drei Wohnungen vermietet.
Ausstattung
Die EG-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Altbaucharme, mit hellen Räumen, überdurchschnittlich hohe Stuckdecken, Parkettböden und dem romantischen Außenbereich mit Balkon (Veranda) und Garten (ca. 55qm). Das moderne Apartment im 1.OG ist einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Die sehr gut aufgeteilte Dreiraumwohnung im DG des Hauses bietet Platz für vielerlei Mietinteressenten, sogar für eine kleine Familie.
Sonstige Angaben
Die Wohnungen wurden in der Zeit von 1989 - 1990 kernsaniert (Leitungen, Elektrik, Dämmung, Dach 1990, sowie Renovierung von Decken, Böden und Bädern). Die Gas-Zentralheizung ist ca. 15 Jahre alt. Die Aufbereitung des warmen Wassers erfolgt über Durchlauferhitzer in den Wohnungen. Das Haus ist komplett unterkellert. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 236m².
Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Außergewöhnlich ruhig und dennoch absolut zentral, gelegen in einer der beliebtesten Nebenstraßen der Herner Innenstadt. In direkter Nähe der Fußgängerzone. Somit sind hier wirklich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn U35, sowie nahezu alle Herner Bus-Linien) ist ebenfalls entsprechend sehr gut. Alle umliegenden Autobahnen (A42, A43 und das Herner Autobahnkreuz) sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Sandra Kersting
Robert-Brauner-Platz 1
44623 Herne
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Herne auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
