Hinteransicht
Seitenansicht
Vorderansicht
Diele
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Küche
Bad
Bad
WC
WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Treppe
Bad
Bad
Galerie
Galerie
Maisonette Wohnung in Nagel
95697 Nagel
- 169.000,00 €
- Kaufpreis
- 84,30 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
169.000,00 €
Hausgeld
400,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Verfügbar ab
01.01.2025
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7037747
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/100824
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-08-02
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
94,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine renoviert und helle Maisonette Wohnung in einer schönen Wohngegend mit unverbauten Blick von dem Balkon.
Die Wohnfläche beträgt ca. 84,3 m² und verteilt sich auf Diele, Flur, 2 Bäder, 1 sep. WC, Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräte, eine offene Galerie und Balkon.
Die Bäder wurden vor einigen Jahren hochwertig renoviert und sind mit einer Dusche und einer Whirlpoolbadewanne ausgestattet.
Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen, eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Gebaut wurde das Gebäude 1982 in Massivbauweise. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr: 2009).
Akutell ist die Wohnung vermietet und wird frühestens im Januar, spätestens Februar frei. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 360 €/Monat.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- unverbauter Blick von dem Balkon
Lagebeschreibung
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Stadt Reichenbach, die Teil der Gemeinde Nagel im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge in Nordostbayern ist. Genauer gesagt liegt die Immobilie in einem aus zwei Hofstellen bestehenden Weiler namens Hohenbrand, nur 200 Meter südwestlich des Stadtzentrums.
Die Wohnung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle "Reichenbach bei Nagel, Mast 2" ist nur 200 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt "Marktredwitz-Süd" der A93 ist 12,1 Kilometer entfernt.
In näherer Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel die EDEKA Wunderlich als Supermarkt, die Bäckerei Zemsch sowie den Bernhard Schlicht Handwerksbedarf als Baumarkt. Auch für Bildung ist gesorgt, denn eine Grundschule ist mit dem Fahrrad erreichbar und eine weitere Schule befindet sich in der Nähe.
Für die Gesundheit gibt es in der Nähe eine Allgemeinmedizin sowie eine Apotheke. Für das leibliche Wohl sorgen ein Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, sowie zahlreiche weitere Gastronomiebetriebe und eine Kneipe in näherer Umgebung.
Die Region rund um Reichenbach bietet auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Kulturinteressierte kommen im Museum und Theater auf ihre Kosten, während Sportbegeisterte sich den Tennisfreunden Nagel 1988, dem Skatepark Tröstau sowie der Schützengesellschaft Tröstau 1909 e.V. anschließen können.
Naherholungssuchende finden in der Nähe verschiedene Parks, wie den Bauerngarten, den Zeit- und Erlebnis- Kräutergarten sowie den Duft- und Schmetterlingsgarten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Thomas Polster
Maximilianstr. 25
95632 Wunsiedel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nagel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
