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Balkon
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer Esstisch
Eingang Balkon
Ausblick Balkon
Badezimmer
Flur
Zimmer
Küche
Weitblick Aussicht Balkon
Stellplatz und Gartenhaus
Traumhafte Eigentumswohnung in bester Lage
69469 Weinheim
- 440.000,00 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
440.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7037733
Anbieter-Objekt-Nr.
136-00443
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2031-11-30
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
120,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
01.12.2021
Objektbeschreibung
Ein Juwel auf ca. 120 m² Wohnfläche mit bezaubernder Aussicht über Hohensachsen, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, separatem Kellerraum sowie 2 großzügigen Stellplätzen auf dem Gelände.
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Baujahr 1968. Das Wohnhaus ist in einer sehr gepflegten Umgebung inmitten von Weinheim-Hohensachsen gelegen.
Diese Einheit verfügt 3,5 großzügig geschnittene Zimmer, einem modern gestaltetem Tageslichtbad, einem Hauswirtschaftsraum auf der Etage, sowie 1 separaten Kellerraum und 2 Außenstellplätzen.
Die Wohnung besticht durch ihren Schnitt, den verwendeten Materialien und Einbauten. Der großzügige Wohn- und Essbereich, von welchem man Zugang zum Balkon der Wohnung hat, gewährt einen nahezu ungestörten Blick in den hauseigenen Garten sowie die umliegenden Häuser. Die Wohnung ist überaus geschmackvoll und gepflegt.
Als weitere Option, kann noch ein vermietetes Kellerappartement mit dazu erworben werden!
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Lagebeschreibung
Hohensachsen ist eine Gemeinde östlich von Mannheim mit rund 2500 Einwohnern. Sie ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und liegt in Baden-Württemberg.
In umliegender Umgebung zum Objekt befinden sich mehrere namenhafte Supermärkte und Banken, die Sie bequem in wenigen Autominuten erreichen. Ergänzend befinden sich zwei Arztpraxen nur wenige Fahrradminuten von der Immobilie entfernt, ebenso wie weitere medizinische Einrichtungen in naheliegender Nachbarschaft.
Die Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Verbindungsstraße B3 von Weinheim nach Heidelberg. Darüber hinaus gelangen Sie direkt auf die B38 und erreichen die Autobahnen A5 Richtung Frankfurt am Main/Karlsruhe und die A6 Richtung Heilbronn/Kaiserslautern.
Potenzielle öffentliche Verkehrsmittel sind die Linie 5 des RNV Verbundes nach Heidelberg/Mannheim und die Buslinien 632/632A nach Weinheim/Hemsbach.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Carlos Martins
O3, 9 - 10
68161 Mannheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Weinheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
