Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Duschbad
Wannenbad
Ausblick zum Hof
Diele
Diele
Büro/Gästezimmer
Büro
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Küche
Hausflur
Hausflur
Einzelkeller
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftsgarten
Garage
Garagenhof
Straßenansicht
Rückansicht
Bild 32
Wohnglück auf ca. 109 m² mit Süd-Balkon: geräumige 4,5-Raum-Wohnung in ruhiger Lage
45145 Essen
- 250.000,00 €
- Kaufpreis
- 108,75 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
250.000,00 €
Hausgeld
423,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7037703
Anbieter-Objekt-Nr.
19700
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-06
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
86,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf knapp 109 m² erwartet Sie ein angenehmes 4,5-Raumprogramm, welches die Wohnansprüche einer Familie erfüllt: ein heller Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Praktisch und komfortabel: zwei Tageslichtbäder, eines mit Wanne und eines mit Dusche, die Sie nach eigenen Vorstellungen modernisieren können. Die geräumige Diele bietet Platz für den familienfreundlichen Essbereich mit kurzem Weg in die angrenzende Küche. Entspannung und einen schönen Ausblick in die grüne Nachbarschaft genießen Sie auf Ihrem großen Sonnenbalkon. Zur Wohnung gehören ein Einzelkeller und eine Einzelgarage auf dem Grundstück hinter dem Haus. Der Garten wird von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 423,00 € inkl. Heizung, Gartenpflege, Garagenstrom etc.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden
- Gegensprechanlage
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Genießen Sie in diesem beliebten Teil Frohnhausens eine ruhige Wohnlage in einer 30-Zone. Hier befinden Sie sich nur einen Sprung weit vom Radschnellweg Ruhr RS1 entfernt, der nicht nur zum Radfahren, sondern auch zum Spaziergang im Grünen einlädt. Nach einem 10-15 minütigen Fußweg oder wahlweise einer 5 minütigen Autofahrt wird Ihnen ein umfangreiches Versorgungsangebot mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken und Cafés am Gervinusplatz und auf der Frohnhauser Straße geboten. Darüber hinaus gelangen Sie binnen weniger Fahrminuten auf die A 40 oder zu Fuß zu Haltepunkten des öffentlichen Nahverkehrs.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Lisa Steinbach
Kibbelstr. 27
45127 Essen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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