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Außenansicht
Garten
Garten mit Hütte
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Küche
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Bad mit Wanne
Bad mit Wanne
Bild 15
Bild 16
Bild 17
5 Zimmer ETW in Usingen / Wernborn
61250 Usingen
- 350.000,00 €
- Kaufpreis
- 176,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
350.000,00 €
Baujahr
1976
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7037429
Anbieter-Objekt-Nr.
317302
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
67 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
B
Objektbeschreibung
Familien aufgepasst! Ideale großzügige Wohnung mit eigenem Garten. Haustiere willkommen. Die Wohnung kann mit etwas handwerklichen Geschick auch in zwei separate Wohnungen umgebaut werden.
Das Haus wurde 1976 erbaut.
Die Wohnung wurde 1990 ausgebaut und 2011 aufgestockt und mit 56 qm in energieeffizienter Bauweise erweitert.
Energieeffizienzklasse: B
Ausstattung
Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ein Balkon mit Ausblick ins Grüne wurde ergänzt.
2016 wurde ein Dachfenster erneuert und mit einer solarbetriebenen Jalousie ausgestattet.
Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert. Die Einbauküche wurde 2022 mit einem Induktionsfeld erneuert.
Die Wohnungseingangstür wurde ebenfalls 2022 durch eine gedämmte, isolierte ersetzt.
2023 bekam die Wohnung einen Glasfaser-Anschluss, für Home-Office ideal.
Zu der Wohnung gehört eine Garage und zwei Stellplätze, sowie ein anliegender Garten mit Gartenhütte
der Sondereigentum ist.
Für weitere Fragen stehen wir gerne zu Verfügung.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die ETW befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich und doch sehr zentral im Ortsteil Wernborn.
Entfernungen:
Bushaltestelle - 350 m
Metzgerei - 400 m
Kindergarten - 600 m
Grundschule - 3 km
weiterführende Schulen - 5 km
Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind auch in fünf Kilometern zu erreichen.
Frankfurt erreicht man mit dem Pkw in nur 35 Minuten, ansonsten fahren Züge ab Usingen und bald wohl auch die Straßenbahn S5.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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