Außenansicht
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Eingangsbereich
Außenansicht
Ausblick
Schlafzimmer
Wohn-/ Essbereich
Badezimmer
Gäste-WC
Küche
Küche
Grundriss Wohnung
Nutzen Sie Ihre Chance im Angebotsverfahren!
63897 Miltenberg
- 111.111,00 €
- Kaufpreis
- 81,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
111.111,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
Sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
2,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7037315
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/028-028/100239
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2028-08-26
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
112,60 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Miltenberg und bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, von dem aus Sie eine schöne Aussicht auf die Umgebung genießen können. Die gute Raumaufteilung umfasst zudem zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen, sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und sorgen für mehr Komfort im Alltag.
Die Lage der Wohnung überzeugt durch eine ruhige und zugleich gut angebundene Umgebung in Miltenberg. Hier finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges Freizeit- und Naturangebot. Diese Wohnung bietet somit die ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial, um eigene Wohnideen umzusetzen und den Grundriss individuell zu gestalten.
Die Wohnung wird im Rahmen eines Angebotsverfahrens angeboten. Interessierte Käufer sind eingeladen, ein Gebot abzugeben und sich über die Details des Verfahrens zu informieren.
Das Angebotsverfahren beginnt am 16.12.2024 und endet am 16.01.2025 um 12 Uhr.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Renovierungsbedürftig
Lagebeschreibung
STADT MILTENBERG
Einwohnerzahl: 9.622 (Stand 31.12.2023)
Fläche: 60,18 km²
Stadt Miltenberg:
Die Kreisstadt am Fuße der Mildenburg vereint Moderne und Tradition. Die von gut erhaltenen und restaurierten Fachwerkhäusern geprägte Altstadt (12. – 14. Jahrhundert) mit dem ältesten Gasthaus Deutschlands und dem Brauereiviertel steht dabei im Kontrast zu den Neubauten rings um die teilweise noch erhaltene Stadtmauer.
Die Stadt Miltenberg teilt sich in sechs Stadtteile, Breitendiel, Mainbullau, Schippach, Berndiel, Wenschdorf und Monbrunn.
Freizeit:
Ein besonderer Publikumsmagnet ist die Ende August stattfindende Michaelismesse, das größte Volksfest am Bayerischen Untermain.
Doch auch im restlichen Jahr bietet die Kreisstadt zahlreiche Freizeitangebote wie das städtische Hallenbad, Minigolf, Kino, die Theatertage auf der Mildenburg oder das Mainfest.
Auch in Sporthallen, Musikschulen oder Vereinen, wie z.B. bei der Wasserwacht, freiwilligen Feuerwehr oder im Fußballverein, kann man seine Freizeit verbringen.
Leben und Einkaufen:
Als Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen u.a. diverse Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte zur Verfügung.
Ebenfalls nennenswert ist die gute ärztliche Versorgung mit Allgemeinärzten, Zahnärzten, Augenärzten, Orthopädie, Kinder- und Jugendärzten.
In Miltenberg gibt es drei Kindergärten, doch besonders attraktiv wird die Stadt durch die Präsenz nahezu aller Schulzweige von der Grundschule, Mittelschule, Realschule und Berufsschule über das Gymnasium bis zur Förderschule. Für ältere Einwohner Miltenbergs stehen zwei Seniorenheime zur Verfügung.
Verkehrsanbindung:
Die Bahnstrecken aus dem nördlichen Landkreis, Spessart und Odenwald laufen in Miltenberg zu einem Knotenpunkt zusammen und bilden zusammen mit der B469 eine gute Infrastruktur im Nah- und Fernverkehr. Auch zahlreiche Buslinien sind vorhanden.
Der Flughafen Frankfurt ist mit dem Auto in ca. 50 Minuten zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
Ansprechpartner
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Dorian Siebenlist
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Miltenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.12.2024 aktualisiert.
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