Wohnung in sonniger Lage im beliebten Ortsteil!

Objektbeschreibung

Diese reizvolle 1-Zimmer-Wohnung im idyllischen Sonthofener Ortsteil Rieden ist das perfekte Zuhause für Singles, junge Paare oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertbeständigen Immobilie in Toplage sind. Die Wohnung überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung und punktet mit einem freundlichen und einladenden Ambiente – hier ist Wohlfühlen vorprogrammiert!

-Wohnkomfort und Bergblick auf Ihrer eigenen Loggia:
Der großzügige Wohnbereich bietet nicht nur ausreichend Platz für individuelles Einrichten, sondern auch direkten Zugang zur sonnigen Loggia in Südlage. Von hier aus eröffnet sich ein fantastischer Blick auf die Allgäuer Berge – ein wahres Juwel, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Diese besondere Lage verspricht nicht nur viel Ruhe, sondern auch Erholung pur.

-Praktische Raumgestaltung für maximalen Komfort:
Ein besonderes Plus ist die separate Küche, die Raum für kulinarische Kreativität lässt und sich ideal vom Wohnbereich abgrenzt. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und WC rundet das komfortable Wohnkonzept perfekt ab.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigelegten Grundrissplan.

Die Wohnung wurde 2024 frisch gestrichen und ist somit in einem modernen, bezugsfertigen Zustand – ideal für alle, die direkt einziehen möchten.

-Zusatzausstattung und Lagevorteile:
Im Kaufpreis sind sowohl ein eigener Kellerraum als auch ein PKW-Außenstellplatz enthalten – wertvolle Pluspunkte, die für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgen. Zudem befindet sich die Wohnung im ersten Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten, Baujahr 1987, und verspricht damit eine ruhige und persönliche Wohnatmosphäre.

-Attraktive Lage in Rieden:
Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage mit exzellenter Anbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Gymnasium und die Realschule von Sonthofen, ideal für eine langfristige Perspektive in einer beliebten Wohnlage. Für Kapitalanleger bietet das Objekt eine zukunftssichere Investition in einer gefragten Region mit hervorragender Infrastruktur und hohem Wohnwert.

Fazit – Ein Zuhause zum Verlieben!

Ob als erstes eigenes Zuhause oder als renditestarke Kapitalanlage: Diese charmante Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die eine Kombination aus Ruhe, Komfort und Lebensqualität suchen. Die Wohnung ist freistehend und kann sofort bezogen werden – greifen Sie zu und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Sonthofen-Rieden!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- ruhige Lage
- Wohnanlage bis 10 Einheiten

- große Loggia
- separate Küche
- PKW-Außenstellplatz inclusive
- Kellerabtei
- sehr gepflegte Anlage mit nur 6 Wohneinheiten
- naturnah (Iller-Radwanderweg in ca. 200 m Entfernung)