540.000,00 €: Kaufpreis

76,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Hausansicht

Flügeltür

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Küche und Esszimmer

Flur

Küche

Balkon

Bad

Grundriss-nicht maßstabgetreu

540.000,00 €: Kaufpreis

76,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Provisionsfrei - Vermietete Wohnung in Hoheluft-West

20253 Hamburg, Kottwitzstraße 30

540.000,00 €: Kaufpreis

76,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Objekt unterliegt Denkmalschutz

Parkettboden

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

540.000,00 €

Hausgeld

402,00 €

Baujahr

1909

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7037157

Anbieter-Objekt-Nr.

311092

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die vermietete Wohnung befindet sich im 1. OG hinten des sehr gepflegten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses.

Die langjährige Mieterin ist äußerst zuverlässig. Es handelt sich um eine unbefristete Vermietung zu einer aktuellen Nettokaltmiete in Höhe von 1.096,04 EUR. Es ist eine Indexierung vereinbart. Die letzte Mieterhöhung war zu Sep. 2022.

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Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
* Wohn- und Essbereich mit Flügeltür
* Offene und moderne Einbauküche zum Essbereich
* Ruhig und nach hinten gelegener Balkon
* Geräumiges Schlafzimmer
* Parkettboden
* Duschbad mit Fenster

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von R. Vorberger

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das schöne Jugendstilhaus befindet sich im äußerst beliebten Stadtteil Hoheluft-West. Die Kottwitzstraße liegt in dem bekannten Generalsviertel und verbindet den Eppendorfer Weg und die Bismarckstraße miteinander. Diverse Restaurants, Cafés aber auch Ärzte, Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Durch verschiedenste Bushaltestellen oder die U-Bahn (Hoheluftbrücke)gelangt man in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt.