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Maisonette-Wohnung am Tempelhofer Feld

12049 Berlin

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

680.000,00 €

Hausgeld

515,00 €

Baujahr

1930

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7037053

Anbieter-Objekt-Nr.

304087

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

151 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im EG und 1.OG eines vollunterkellertem, 4-geschossigem Mehrfamilienhauskomplexes, welches u- förmig erbaut ist und einen parkähnlichen Innenhof besitzt.
Des Weiteren verfügt die gut geschnittene und vollständig sanierte Wohnung über einem West-Balkon. Ein weiteres Merkmal der Maisonette-Wohnung ist der schön verlegte echt Holz-Parkettboden und die aufwendig tapezierten Wände. Bei Bedarf kann die Wohnung gerne im möblierten Zustand erworben werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich direkt am ehemaligen Flugplatz. Dieser Flugplatz ist sehr begehrt für Jogger, Radfahrer oder auch für inline Skater. Neben den sportlichen Möglichkeiten, finden auch regelmäßig kulturelle Angebote für Erwachsene und Kinder statt.
Neukölln ist einer der größten und sicher auch vielfältigsten Bezirke Berlins. Fast 30 % des Bezirks besteht aus Grünflächen. Große Naherholungsgebiete wie der Tempelhofer Feld oder der Britzer Garten und der Volkspark Hasenheide laden zu entspannenden Spaziergängen ein. Fußläufig erreichen Sie in der sehr nah gelegenen Oderstraße die Bezirkssporthalle und das Eisstadion, welche sich im Werner-Seelenbinder-Sportpark Neukölln befinden. Das Sommerbad Berlin-Neukölln laden zu Spiel, Spaß, Sport und Erholung ein. Ebenso gibt es in der Nähe einen Fußballplatz.
Eine weitere Besonderheit für diese Gegend ist das Kiezleben. Insbesondere der berühmte „Schillerkiez“, gelegen in der Schillerpromenade, liegt nur eine Straße weiter. Hier tauschen sich interessierte und engagierte Nachbarn aus.
In der Karl-Marx-Straße sowie rund um den Herrmannplatz befindet sich eine der attraktivsten und beliebtesten Einkaufsstraßen in ganz Berlin, mit zahlreichen großen Kaufhäusern, Fachgeschäften und Restaurants.
Die Anbindung an das Nahverkehrsnetz der BVG (z. B. U-Bahnhof Leinestraße) erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Auch Kitas, Schulen, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ömer Faruk Demirel


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