Links Küche, rechts zum Garten
Blick ins Bad - Wanne
Blick ins Bad Toilette
Blick vom Flur in den Wohnraum
Grundriss mit Terrasse
Links Flurtür, rechts Küche
Wohnraum Blick von der Küche
Küche
Garten
Garten
1,5 Zi im Erdgeschoss - Fenster und Boden neu incl. TG-Stellplatz und Kellerabteil
93083 Obertraubling
- 164.500,00 €
- Kaufpreis
- 41,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
164.500,00 €
Hausgeld
233,00 €
Baujahr
1993
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7036967
Anbieter-Objekt-Nr.
321108
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
113 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Dieses von uns angebotene Apartment liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Obertraubling. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplexparker in der Tiefgarage.
Man betritt das Apartment über einen zentralen Flur, von dem aus sich die Wohnung erschließt. Im innenliegenden Bad ist die Waschmaschine untergebracht.
Der Flur und der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat belegt. Von hier aus gelangt man auf die nach Osten orientierte Terrasse samt zugeordnetem Gartenbereich.
Die Küche hat ein Fenster und ist im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
In 2024 wurde die Wohnung durch Fachfirmen renoviert.
Es wurden Fenster mit hoher Wärmedämmung und Fliegengitter eingebaut.
Die Heizkörper in Wohnraum und Küche wurden erneuert.
Der Laminatboden Im Wohnraum und Flur wurde erneuert.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Obertraubling liegt in Bayern im Regierungsbezirk Oberpfalz und gehört zum Landkreis Regensburg. Obertraubling, Piesenkofen, Niedertraubling, Gebelkofen, Oberhinkofen und Scharmassing haben sich 1972 zur Großgemeinde Obertraubling zusammengeschlossen.
Die Gemeinde Obertraubling ist eine moderne Kommune, die in den letzten Jahrzehnten eine aufstrebende Entwicklung nahm. Unmittelbar am südlichen Stadtrand von Regensburg gelegen, wird Sie vor allen Dingen als Wohnsitzgemeinde geschätzt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Obertraubling auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
