Titelbild
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Rückansicht
Rückansicht
Stellplatz vor der Tür
Grundriss
www.s-immobiliendienst.de
Erdgeschosswohnung mit Loggia und Stellplatz in Linden
44879 Bochum
- 125.000,00 €
- Kaufpreis
- 77,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
125.000,00 €
Hausgeld
180,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7036547
Anbieter-Objekt-Nr.
18705
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2029-06-14
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
91.10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
- Modernisiert 2018
- Stellplatz direkt vor der Tür
- 3,5 Raumwohnung
- Cleverer Grundriss
- Loggia mit Blick in den Garten
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten
- Einbauküche inklusive
- Junge Etagenheizung 2018
- Begehrte und ruhige Lage
- Die Ruhr fußläufig erreichbar
Sonstige Angaben
Aktuell werden 162 Euro pro Quartal an die Erbbaugeberin überwiesen. Der angegebene Stellplatz ist Teil des Gemeinschaftseigentums. Aktuell wird dieser Stellplatz jedoch ausschließlich von dem Eigentümer der Wohnung genutzt. Bitte beachten Sie, dass es hierfür kein offizielles Sondernutzungsrecht gibt. Wir empfehlen Ihnen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins den automatisch versendeten virtuellen Rundgang zu nutzen. Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung des 360° Rundgangs. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ergänzend zum Exposé weitere Objektunterlagen zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Gianluca Cinquemani
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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