Renomierte Verkaufsfläche Möbelhaus Lager in Dortmund zu verkaufen

Objektbeschreibung

Die hier angebotene gewerbliche Ausstellungsfläche befindet sich in einem modernen, repräsentativen Gebäude im Gewerbegebiet Dortmund Nordstadt. Die Räumlichkeiten bieten durch ihre großzügige und offen gestaltete Architektur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Empfangsbereich ist hell und einladend gestaltet, mit hochwertiger Fliesenverkleidung und einem modernen Tresen, der ideal als Empfangspunkt oder Infotheke genutzt werden kann.

Die Fläche überzeugt durch ihre flexible Aufteilung, die sowohl für Ausstellungszwecke als auch als Büro- und Besprechungsraum genutzt werden kann. Eine voll ausgestattete Küche steht zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für Mitarbeitende.

Durch die klare Raumaufteilung, die stilvolle Kombination von modernen Elementen und die funktionale Gestaltung bietet das Objekt eine ideale Umgebung für Unternehmen, die eine repräsentative Ausstellungsfläche in zentraler Lage suchen.

Die Ausstellungsfläche steht derzeit zur eigenen Nutzung bzw. zur Vermietung zur Verfügung. Das Lager ist noch bis September 2025 vermietet, kann jedoch bei Bedarf jederzeit zur Eigennutzung umgesetzt werden.

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Ausstattung

- Kaltmiete Verkaufsfläche + Nebenräume 8.000€ pro Monat

- Kaltmiete Lagerfläche 4.000€ pro Monat

- 2.700qm Grundstücksfläche

- über 700qm Ausstellungsfläche

- 250qm Büro- und Nebenflächen

- 640qm Lagerfläche

- 20 Stellplätze auf dem Grundstück

Sonstige Angaben

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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

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Ihr Ansprechpartner:

Herr Daniel Kaatz

Mobil: 0163 / 342 80 60

Tel: 0231 / 398 19 70

E-Mail: d.kaatz@Immoweb.de